博物馆装修租赁协议范文

博物馆装修租赁协议范文合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的和原则1.3合同适用范围第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.2租赁期限2.3租赁物品交付和接收第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六章违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务和期限9.3保密违约责任第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3知识产权侵权责任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止后的权利义务第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁机构13.3法律适用第十四章其他条款14.1租赁物保险14.2租赁物维修保养14.3租赁物变更或增设他物合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的和原则1.2.1合同目的1.2.2合同原则1.3合同适用范围1.3.1适用法律1.3.2适用规则第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.1.1物品名称2.1.2数量2.1.3质量标准2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.3租赁物品交付和接收2.3.1交付方式2.3.2接收确认第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金计算方式3.1.2租金调整机制3.2租金支付方式3.2.1支付渠道3.2.2支付周期3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间3.3.2后续支付时间第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1使用限制4.1.2使用要求4.2租赁物的维护责任4.2.1维护责任分配4.2.2维护费用承担4.3租赁物的保险4.3.1保险责任4.3.2保险理赔第五章合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1变更事由5.1.2变更程序5.2合同解除条件5.2.1解除事由5.2.2解除程序5.3合同变更和解除的程序5.3.1通知义务5.3.2协商解决第六章违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1违约行为6.1.2违约后果6.2承租方的违约责任6.2.1违约行为6.2.2违约后果6.3违约赔偿方式6.3.1赔偿标准6.3.2赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.2仲裁机构7.2.1选择仲裁机构7.2.2仲裁程序7.3法律适用7.3.1适用法律7.3.2法律解释第八章合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.1.1合同签署8.1.2政府审批8.2合同终止条件8.2.1合同到期8.2.2提前终止条件8.3合同续约程序8.3.1续约申请8.3.2续约协商第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息定义9.1.2保密信息类别9.2保密义务和期限9.2.1保密义务9.2.2保密期限9.3保密违约责任9.3.1违约行为9.3.2违约后果第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1知识产权定义10.1.2归属原则10.2知识产权保护措施10.2.1保护措施10.2.2侵权处理10.3知识产权侵权责任10.3.1侵权行为10.3.2责任承担第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力事件11.1.2不可抗力后果11.2不可抗力事件的应对11.2.1应对措施11.2.2通知义务11.3不可抗力事件的后果处理11.3.1后果评估11.3.2责任划分第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件清单12.1.2附件内容12.2合同修改和补充12.2.1修改程序12.2.2补充内容12.3合同解除和终止后的权利义务12.3.1解除后的义务12.3.2终止后的权利第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1选择争议解决方式13.1.2争议解决机构13.2仲裁机构13.2.1仲裁委员会13.2.2仲裁程序13.3法律适用13.3.1适用法律13.3.2法律解释第十四章其他条款14.1租赁物保险14.1.1保险责任14.1.2保险理赔14.2租赁物维修保养14.2.1维修保养责任14.2.2维修保养费用14.3租赁物变更或增设他物14.3.1变更程序14.3.2增设他物协议[合同方签字处]甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________见证方：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对租赁物品进行不定期检查，以确保租赁物品的使用符合合同约定。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物品的使用情况进行监督和检查，以确保租赁物品的安全和合理使用。2.甲方应提供必要的使用培训和技术支持，确保乙方能够正确使用租赁物品。说明：甲方作为出租方，有责任提供租赁物品的使用培训和技术支持，以帮助乙方更好地理解和掌握租赁物品的使用方法。3.甲方应对租赁物品的维护和保养负责，确保租赁物品的正常使用。说明：甲方作为出租方，有责任对租赁物品进行定期的维护和保养，以确保租赁物品的正常运行和延长使用寿命。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照合同约定的使用范围和方式使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途。说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的使用范围和方式使用租赁物品，不得将其用于其他非合同约定的用途，以避免对租赁物品造成不必要的损害。2.乙方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。说明：乙方作为承租方，有责任对租赁物品进行日常的维护和保养，以保持租赁物品的良好状态和延长使用寿命。3.乙方应在合同约定的租赁期限内按期支付租金，不得延迟支付。说明：乙方作为承租方，有义务在合同约定的租赁期限内按期支付租金，不得延迟支付，以履行合同约定的付款义务。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事宜，确保双方的权益得到保障。说明：第三方中介作为中介方，有责任公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事宜，维护双方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。2.第三方中介应提供租赁物品的评估和服务，协助甲方和乙方达成租赁协议。说明：第三方中介作为中介方，有责任提供租赁物品的评估和服务，帮助甲方和乙方了解租赁物品的状况和价值，协助双方达成租赁协议。3.第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁过程中的问题，及时解决争议。说明：第三方中介作为中介方，有责任协调甲方和乙方在租赁过程中的问题，及时解决争议，确保租赁合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租金支付凭证3.租赁物品使用和维护手册4.租赁物品保险单5.租赁物品维修保养记录6.租赁物品变更或增设他物协议7.租赁合同续约协议8.租赁合同解除协议9.租赁合同终止协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物品未提供使用培训和技术支持未履行维护和保养责任2.乙方违约行为未按约定使用租赁物品未支付租金未履行租赁物品的维护和保养责任3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理租赁事宜未提供租赁物品的评估和服务未协调解决租赁过程中的问题三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.第三方中介：指在租赁合同中协助甲方和乙方达成租赁协议的中立方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或丢失解决办法：双方协商确定维修、赔偿责任及方式。2.租金支付纠纷解决办法：查阅租金支付凭证，协商解决支付问题。3.租赁物品使用范围争议解决办法：参照租赁合同约定的使用