商业空间装修合同补充协议

商业空间装修合同补充协议合同目录第一章总则1.1本补充协议的签订目的1.2本补充协议的适用范围1.3本补充协议的效力第二章装修工程概况2.1装修工程的范围2.2装修工程的规模2.3装修工程的预算第三章装修材料3.1装修材料的质量标准3.2装修材料的选择3.3装修材料的验收第四章装修施工4.1施工队伍的配备4.2施工进度及期限4.3施工质量的保证第五章安全生产5.1安全生产的责任5.2安全生产的措施5.3安全事故的处理第六章质量管理6.1质量管理的职责6.2质量验收的标准6.3质量问题的处理第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的程序9.3诉讼的管辖第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修订11.3合同的附件第十二章其他约定12.1知识产权的保护12.2保密条款12.3广告宣传第十三章附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3施工图纸第十四章签署页14.1甲方（委托方）签字14.2乙方（施工方）签字14.3见证方签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1本补充协议的签订目的为明确双方在商业空间装修工程中的权利义务，确保装修工程的顺利进行，甲乙双方经协商一致，签订本补充协议。1.2本补充协议的适用范围本补充协议适用于商业空间装修合同（主合同）约定的装修工程。1.3本补充协议的效力本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。第二章装修工程概况2.1装修工程的范围本补充协议项下的装修工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板装修；门窗安装；电路布线；给排水管道安装；空调设备安装等。2.2装修工程的规模装修工程的规模按双方确认的施工图纸和工程量清单确定。2.3装修工程的预算装修工程预算根据双方确认的设计方案和工程量清单制定，并由甲方审核批准。第三章装修材料3.1装修材料的质量标准装修材料应符合国家相关标准和行业规定，并具备合格证明。3.2装修材料的选择甲乙双方应共同选定符合设计要求和质量标准的装修材料。3.3装修材料的验收乙方应按合同约定对进场的装修材料进行验收，确保材料符合设计要求和质量标准。第四章装修施工4.1施工队伍的配备乙方应具备专业的施工队伍，并保证施工人员具备相应的技能和资质。4.2施工进度及期限乙方应按照双方确认的施工计划和工程量清单保证施工进度和工程期限。4.3施工质量的保证乙方应对施工质量负责，确保工程达到设计要求和质量标准。第五章安全生产5.1安全生产的责任乙方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员安全。5.2安全生产的措施乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全防护设施等。5.3安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按法定程序及时报告相关部门。第六章质量管理6.1质量管理的职责乙方应建立健全质量管理机制，确保工程质量符合设计要求和质量标准。6.2质量验收的标准工程质量验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方确认的质量要求。6.3质量问题的处理乙方应对工程质量问题负责修复或返工，并承担相应责任。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的法律后果合同变更与解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第八章违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、擅自变更或解除合同等。8.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决的方式双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。9.2仲裁的程序如选择仲裁，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。9.3诉讼的管辖如选择诉讼，诉讼地点和法院由双方协商确定。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件按主合同约定执行。10.3合同的解除条件合同解除条件按主合同约定执行。第十一章合同的附则11.1合同的解释权本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的修订合同修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的附件附件为本补充协议的组成部分，与具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1知识产权的保护双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。12.2保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露。12.3广告宣传未经对方同意，乙方不得以本合同为由进行广告宣传。第十三章附件13.1装修设计方案附件中应包含装修设计方案的详细内容和图纸。13.2装修材料清单附件中应包含装修材料的详细清单和规格型号。13.3施工图纸附件中应包含施工图纸和相关技术说明。第十四章签署页14.1甲方（委托方）签字（甲方盖章）14.2乙方（施工方）签字（乙方盖章）14.3见证方签字（如有）（见证方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方不得使用指定供应商的装修材料如甲方对装修材料有特殊要求，乙方应严格遵守甲方的规定，不得使用甲方未批准的供应商提供的装修材料。1.2甲方对工程进度和质量的监督权甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，包括但不限于现场巡查、进度汇报、质量检验等。1.3甲方对设计方案的变更权甲方在合同执行过程中，如有需要对设计方案进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对装修材料的自主选择权如乙方有更适合的装修材料供应商或设计方案，可向甲方提出建议，经甲方同意后方可实施。2.2乙方对施工进度的自主调整权乙方应根据实际情况，合理调整施工进度，确保工程按时完成。如乙方需调整进度，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.3乙方对设计方案的自主变更权乙方在合同执行过程中，如有需要对设计方案进行变更，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的协调职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保双方沟通顺畅，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的监督职责第三方中介应对乙方的施工进度和质量进行监督，确保工程按约定顺利进行。3.3第三方中介的调解职责如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应主动介入调解，协助双方达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.工程量清单5.乙方施工队伍资质证明6.乙方施工人员名单及资质7.安全生产措施方案8.质量管理措施方案9.设计方案变更申请表10.工程进度调整申请表11.装修材料验收报告12.工程质量验收报告13.安全事故报告及处理结果14.合同变更协议15.合同解除协议二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程。2.工程质量不符合约定：乙方完成的装修工程质量不符合合同约定的质量标准。3.擅自变更或解除合同：未经甲方同意，乙方擅自对合同内容进行变更或解除。4.未全面履行合同义务：乙方未按照合同约定全面履行其义务。5.未按时支付合同款项：甲方未按照合同约定的时间支付合同款项。6.未提供施工条件：甲方未按照合同约定的时间提供完整的施工条件。7.未遵守安全生产规定：乙方在施工过程中，未遵守相关的安全生产规定。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.保密义务：合同双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。5.合同变更：合同内容在双方同意的情况下进行修改或补充。6.合同解除：合同在双方同意的情况下提前终止。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因不可抗力导致延误，双方可协商调整工期。2.质量问题：乙方应加强质量管理，确保工程质量符合约定。如发生质量问题，乙方应负责修复或返工，并承担相应责任。3.材料供应问题：乙方应确保装修材料符合设计要求和质量标准。如材料供应出现问题，乙方应及时与甲方沟通，并寻求替代供应商。4.安全事故：乙方应全面负责施工现场的安全生产。如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按法定程序及时报告相关部门。5.合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应与对方协商一致，并签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为商业空间业主，乙方为装修施工方。2.甲方