房产公司办公环境改造合同

房产公司办公环境改造合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同标的1.4合同宗旨第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概述2.2改造内容2.3改造目标第三章改造设计与方案3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案审批第四章改造施工4.1施工单位资质4.2施工计划4.3施工质量标准4.4施工安全第五章改造材料与设备5.1材料设备要求5.2材料设备采购5.3材料设备验收第六章合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度第七章工期与验收7.1工期要求7.2工程验收7.3验收标准第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：房产公司名称乙方：施工单位名称1.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方协商一致签订。1.3合同标的本合同标的为房产公司办公环境改造项目。1.4合同宗旨甲乙双方通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保改造项目的顺利进行，达到预期的改造效果。第二章改造项目范围与内容2.1改造项目概述本合同涉及的改造项目为房产公司办公区域的环境改造，包括但不限于装修、家具、设施等。2.2改造内容改造内容包括但不仅限于：2.2.1办公区域装修2.2.2办公家具采购与摆放2.2.3设施设备升级与维护2.3改造目标改造项目旨在创造一个舒适、高效、和谐的办公环境，提升房产公司的整体形象和员工的工作效率。第三章改造设计与方案3.1设计要求乙方应根据甲方提供的办公环境和功能需求，提供合理、科学的设计方案。3.2设计方案提交乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案，包括平面布局图、效果图等。3.3设计方案审批甲方应在收到乙方设计方案后的一定时间内进行审批，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。第四章改造施工4.1施工单位资质乙方应具备相关施工资质，并按照合同约定的标准进行施工。4.2施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员安排等，并提交甲方备案。4.3施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保施工质量。4.4施工安全乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。第五章改造材料与设备5.1材料设备要求乙方应按照合同约定的标准采购材料和设备。5.2材料设备采购乙方应在甲方同意的供应商范围内进行采购。5.3材料设备验收甲方应对乙方采购的材料和设备进行验收，确认合格后使用。第六章合同价格与支付6.1合同总价本合同总价依据改造项目的实际工作量确定。6.2支付方式甲方支付乙方施工款项，可采用分期支付方式。6.3支付进度甲方根据乙方实际完成的工作量支付相应的款项。第八章合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容时，应及时通知对方，并协商一致。8.2解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。8.3变更解除程序变更或解除合同应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会。10.3法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。第十四章合同的签署14.1签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同于______（地点）签署。14.3签署人甲方签署人：____________职务：____________乙方签署人：____________职务：____________甲方（房产公司名称）签字：____________日期：______年______月______日乙方（施工单位名称）签字：____________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际需要对合同内容进行变更。变更需以书面形式通知乙方，并在双方协商一致后进行调整。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。3.甲方验收权改造完成后，甲方有权对改造项目进行验收。如甲方对改造结果不满意，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的状态。4.甲方赔偿权如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身损害，甲方有权要求乙方进行赔偿。5.甲方优先购买权乙方在合同期内不得将所购买的材料、设备等用于其他项目，如甲方需要购买，乙方应优先提供给甲方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应对提供的材料和施工质量承担责任。如改造项目出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行修复或更换。2.乙方进度保障义务乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。4.乙方培训义务乙方应对甲方员工进行相关设施的使用培训，确保甲方员工能够正确使用新改造的设施。5.乙方售后服务义务乙方应对改造后的项目提供一定期限的售后服务，如设备维修、保养等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。如调解成功，费用由败诉方承担；如调解失败，双方均不承担中介费用。3.第三方中介的决定效力第三方中介作出的决定对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对中介决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。5.第三方中介的独立性第三方中介在履行调解、协调职责时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。如发现第三方中介存在偏颇行为，甲乙双方均有权提出异议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料设备采购清单3.施工进度计划表4.质量检测报告5.培训资料及使用手册6.售后服务承诺函7.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法按期完成施工，或甲方未按约定支付款项，视为甲方违约。2.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，或提供的材料、设备不符合合同约定，视为乙方违约。3.第三方中介未公正、公平地履行调解、协调职责，或泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.售后服务：乙方在合同约定的期限内，对改造后的项目提供的维修、保养等服务。4.第三方中介：独立于甲乙双方的调解、协调机构，协助解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：甲方可与乙方协商，要求乙方加快施工进度，并有权要求乙方支付违约金。2.质量问题：甲方发现施工质量不符合约定，有权要求乙方进行修复或更换，并