养殖产业用地居间服务协议

养殖产业用地居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务的范围2.2服务的义务和责任2.3服务期限第三章养殖产业用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与用途3.3用地现状与条件第四章居间服务方的义务4.1提供真实信息4.2协助双方达成协议4.3保密义务第五章养殖方的义务5.1合法使用土地5.2按约定支付服务费用5.3履行合同约定的其他义务第六章用地供应方的义务6.1提供符合约定条件的土地6.2协助办理相关手续6.3履行合同约定的其他义务第七章服务费用的支付7.1费用的金额与支付方式7.2支付时间的约定7.3费用的调整与退还第八章违约责任8.1居间服务方的违约责任8.2养殖方的违约责任8.3用地供应方的违约责任第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的生效日期第十二章居间服务方的权利与利益12.1服务费用的收取12.2其他合法权益第十三章养殖方的权利与利益13.1合法使用土地的权利13.2其他合法权益第十四章用地供应方的权利与利益14.1土地供应的权利14.2其他合法权益合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（养殖方）与乙方（居间服务方）签订的，关于乙方为甲方提供养殖产业用地居间服务的协议。1.1.2本合同所述词语，除双方另有定义外，均按通常含义理解。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同到期或者双方另有约定的情况下，本合同终止。第二章居间服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的养殖产业用地，并提供相关信息。2.1.2乙方负责协调甲方与用地供应方之间的沟通，协助双方达成用地协议。2.2服务的义务和责任2.2.1乙方应真实、准确、完整地提供用地信息，并确保信息的合法性。2.2.2乙方应尽最大努力协助甲方和用地供应方达成协议，并保密甲方的商业信息。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。第三章养殖产业用地的基本情况3.1用地位置与面积3.1.1用地位于________________，占地面积为____平方米。3.2用地性质与用途3.2.1用地性质为养殖用地，用途为甲方的养殖业务。3.3用地现状与条件3.3.1用地现状为________________，满足甲方的养殖需求。第四章居间服务方的义务4.1提供真实信息4.1.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的用地信息。4.2协助双方达成协议4.2.1乙方应尽最大努力协调甲方和用地供应方之间的沟通，协助双方达成用地协议。4.3保密义务4.3.1乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五章养殖方的义务5.1合法使用土地5.1.1甲方应按照合同约定和当地法律法规，合法使用养殖产业用地。5.2按约定支付服务费用5.2.1甲方应按合同约定支付乙方服务费用。5.3履行合同约定的其他义务5.3.1甲方应履行合同约定的其他各项义务。第六章用地供应方的义务6.1提供符合约定条件的土地6.1.1用地供应方应提供符合合同约定的用地条件。6.2协助办理相关手续6.2.1用地供应方应协助甲方办理用地相关的法律法规手续。6.3履行合同约定的其他义务6.3.1用地供应方应履行合同约定的其他各项义务。第七章服务费用的支付7.1费用的金额与支付方式7.1.1服务费用为人民币____元，甲方通过银行转账的方式支付给乙方。7.2支付时间的约定7.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。7.3费用的调整与退还7.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。7.3.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。第八章违约责任8.1居间服务方的违约责任8.1.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2养殖方的违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。8.3用地供应方的违约责任8.3.1用地供应方未按合同约定提供用地的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一章附则11.1合同的附件11.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充11.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章居间服务方的权利与利益12.1服务费用的收取12.1.1乙方按照合同约定收取服务费用。12.2其他合法权益12.2.1乙方享有合同约定的其他合法权益。第十三章养殖方的权利与利益13.1合法使用土地的权利13.1.1甲方按照合同约定合法使用养殖产业用地。13.2其他合法权益13.2.1甲方享有合同约定的其他合法权益。第十四章用地供应方的权利与利益14.1土地供应的权利14.1.1用地供应方按照合同约定提供养殖产业用地。14.2其他合法权益14.2.1用地供应方享有合同约定的其他合法权益。甲方（养殖方）：________________乙方（居间服务方）：________________用地供应方：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方应在合同签订后3个月内开始使用养殖产业用地，如甲方未能按期使用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为合同总服务费用的1%。2.若甲方需更改养殖产业用地的用途，需提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行更改。3.甲方不得将养殖产业用地转租给第三方，如甲方违反此规定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总服务费用的10%。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应确保提供的养殖产业用地信息真实、准确、完整，如因乙方提供的信息不实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应在合同签订后一个月内协助甲方与用地供应方达成用地协议，如乙方未能按期完成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为合同总服务费用的1%。3.乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息，如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地协调甲方、乙方和用地供应方之间的关系，确保各方的合法权益得到保障。2.第三方中介应按照约定时间完成协调工作，如未能按期完成，应向甲方和乙方支付滞纳金，滞纳金为合同总服务费用的1%。3.第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，如违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养殖产业用地证明文件2.养殖方营业执照和身份证明3.居间服务方营业执照和身份证明4.用地供应方营业执照和身份证明5.用地现状调查报告6.养殖产业用地规划许可证7.合同双方签字盖章的原始凭证8.任何与合同履行相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供真实信息：乙方提供虚假、不准确或不完整的用地信息，视为违约。3.乙方未协助甲方达成用地协议：乙方未能在合同约定的时间内协助甲方与用地供应方达成用地协议，视为违约。4.甲方未按约定使用养殖产业用地：甲方未能在合同签订后按约定时间开始使用养殖产业用地，视为违约。5.甲方转租养殖产业用地给第三方：甲方违反合同约定，将养殖产业用地转租给第三方，视为违约。6.第三方中介未按约定时间完成协调工作：第三方中介未能在合同约定的时间内完成协调工作，视为违约。7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密和个人信息：第三方中介违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.养殖产业用地：指用于养殖业生产的土地。2.居间服务方：指为养殖方和用地供应方提供中介服务的第三方。3.用地供应方：指提供养殖产业用地的方。4.服务费用：指居间服务方为提供服务而收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指违约方因未按约定时间履行合同义务而应支付的违约金。7.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地供应方不配合：协商解决，或依法采取措施要求用地供应方履行合同义务。2.甲方支付意愿不强：加强沟通，明确违约后果，依法采取措施追讨服务费用。3.乙方服务能力不足：乙方应提高自身服务能力