餐饮业办公室翻新协议

餐饮业办公室翻新协议合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章：翻新项目及要求2.1翻新项目范围2.2翻新项目内容2.3翻新质量要求第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式第四章：工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五章：施工方案和设计要求5.1施工方案提交5.2设计变更5.3施工材料要求第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八章：保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定及赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利和义务处理第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2附件第十四章：合同的签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人合同编号：_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同标的1.2.1乙方负责甲方餐饮业办公室的翻新工程。1.3合同签订地点和时间1.3.1本合同于_________签订。第二章：翻新项目及要求2.1翻新项目范围2.1.1包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板修复、家具更换等。2.2翻新项目内容2.2.1详见附件一：翻新项目详细内容。2.3翻新质量要求2.3.1乙方应按照附件一中的质量标准进行施工。第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2价格调整条款3.2.1如遇材料价格变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式3.3.1甲方分期支付，具体支付方式和时间详见附件二：支付计划。第四章：工期要求4.1开工日期4.1.1乙方应在_________开始施工。4.2竣工日期4.2.1乙方应在_________前完成施工。4.3工期延误责任4.3.1因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额详见附件三：违约金计算方式。第五章：施工方案和设计要求5.1施工方案提交5.1.1乙方应在合同签订后七个工作日内提交施工方案。5.2设计变更5.2.1任何一方提出设计变更，需提前五个工作日通知对方，并经对方同意。5.3施工材料要求5.3.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和工艺。第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施6.1.1乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全。6.2环保要求6.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。第七章：工程验收7.1验收标准7.1.1工程验收按照附件四：验收标准进行。7.2验收程序7.2.1工程完成后，乙方应提前三天通知甲方进行验收。7.3验收结果处理7.3.1验收合格的工程，甲方应在验收证书上签字确认，并按照合同约定支付尾款。第八章：保修条款8.1保修期限8.1.1乙方应对翻新工程提供_________年的免费保修服务。8.2保修范围8.2.1保修范围包括所有施工内容，但不包括因甲方使用不当造成的损坏。8.3保修责任8.3.1乙方在保修期内应对翻新工程中出现的质量问题负责修复。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任。9.2违约责任判定及赔偿9.2.1违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的损失确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件11.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件如下：12.1.1.1工程验收合格，甲方支付完毕所有款项；12.1.1.2双方协商一致的其他终止条件。12.2终止后的权利和义务处理12.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有施工设备和材料，并清理施工现场。第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2附件13.2.1合同附件包括：翻新项目详细内容、支付计划、违约金计算方式、验收标准等。第十四章：合同的签署14.1签署地点14.1.1本合同于_________签署。14.2签署日期14.2.1本合同签署日期为_________年_________月_________日。14.3签署人14.3.1甲方签署人：_________（签名）14.3.2乙方签署人：_________（签名）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权在合同签订后，根据实际情况对翻新项目的范围、内容、质量要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。变更导致的费用增减，双方应协商确定。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极响应甲方的监督要求，及时整改。3.甲方验收权甲方有权对乙方完成的翻新工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方应在验收合格后支付尾款。4.甲方解除权如乙方严重违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求移除所有施工设备和材料。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障义务乙方应保证翻新工程的施工质量，确保工程安全、环保、美观。乙方应对施工过程中的质量问题负责修复，并在保修期内提供免费保修服务。2.乙方进度保障义务乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方要求采取措施加快施工进度。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。4.乙方配合义务乙方应积极配合甲方的监督、验收工作，及时整改甲方提出的问题。乙方应在甲方要求的时间内完成整改，确保工程质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，负责对翻新工程的质量和进度进行监督、验收。第三方中介应具备相应的资质和经验。2.第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行监督、验收职责，对工程的质量和进度进行评估，并向甲方和乙方提供相应的报告。第三方中介应对所提供的报告承担法律责任。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，可协商确定。4.第三方中介的变更甲方和乙方如需变更第三方中介，应提前书面通知对方，并经对方同意。变更后的第三方中介应继续履行原中介的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新项目详细内容2.支付计划3.违约金计算方式4.验收标准5.施工方案6.设计变更通知7.安全与环保措施方案8.保修条款明细9.争议解决方式选择10.第三方中介资质证明11.工程进度报告12.工程验收报告13.变更协议14.违约认定报告二、违约行为及认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定完成翻新工程1.2乙方使用不符合国家标准的材料或工艺1.3乙方未按照合同约定履行保修义务1.4乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私1.5乙方未配合甲方进行监督、验收1.6乙方未按照合同约定支付费用1.7乙方未按照设计方案或变更要求施工1.8乙方违反安全与环保规定2.违约行为的认定2.1违约行为的认定标准2.2违约行为的证明方式2.3违约行为的处理程序2.4违约行为导致的损失计算三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.翻新工程：对现有建筑物或设施进行改造、升级，以提高其使用价值或功能。3.保修：供应商或承包商在一定期限内对所提供的产品或服务承担修复、更换等责任。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一种经济补偿。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，负责协调、监督合同履行的一方。6.验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定其是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误2.设计变更引发的成本增加解决办法：双方协商确定变更后的费用，并按照约定比例分担。3.质量问题解决办法：乙方负责修复，必要时更换材料或重新施工。