北京市商用空间装修合同

北京市商用空间装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和适用范围1.4定义与解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容和范围2.4工程目标和质量要求第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与进度3.4价格争议解决第四章工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求4.4工程延期及违约责任第五章设计与施工5.1设计要求5.2设计变更管理5.3施工标准与规范5.4施工质量控制第六章材料与设备6.1材料设备供应商6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收与保管6.4材料设备争议解决第七章安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3应急预案7.4安全生产责任划分第八章质量管理8.1质量监督与检查8.2质量问题处理8.3质量保证期8.4质量管理责任划分第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同变更、解除与终止的程序第十章违约责任10.1违约行为及责任10.2违约赔偿方式及标准10.3免责条款10.4违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3法院管辖11.4争议解决时效第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的义务第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密义务及期限13.3泄密责任及处理13.4保密条款的解除第十四章其他条款14.1合同的传递与保管14.2合同的附件14.3合同的汉语文本14.4合同的英文文本合同编号：_______第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同签订地点和时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.3合同目的和适用范围本合同的目的是明确双方在北京市商用空间装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的质量和效果。本合同适用于甲方委托乙方进行的北京市商用空间装修工程。1.4定义与解释本合同中使用的术语和定义如下：甲方：指拥有北京市商用空间装修工程的所有权或管理权的个人或机构。乙方：指被甲方委托进行北京市商用空间装修工程的施工方。工程：指甲方拥有的北京市商用空间装修项目，具体范围和内容详见第二章。第二章工程概况2.1工程地点北京市（具体地址）2.2工程面积____平方米2.3工程内容和范围本工程内容包括但不限于：（具体内容）2.4工程目标和质量要求（具体目标和质量要求）第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整机制（价格调整机制的具体条款）3.3付款方式与进度（付款方式与进度的具体条款）3.4价格争议解决（价格争议解决的条款）第四章工程进度4.1工程开工日期（具体日期）4.2工程竣工日期（具体日期）4.3关键节点及进度要求（关键节点及进度要求的条款）4.4工程延期及违约责任（工程延期及违约责任的条款）第五章设计与施工5.1设计要求（设计要求的具体条款）5.2设计变更管理（设计变更管理条款）5.3施工标准与规范（施工标准与规范的条款）5.4施工质量控制（施工质量控制的具体条款）第六章材料与设备6.1材料设备供应商（材料设备供应商的条款）6.2材料设备质量标准（材料设备质量标准的条款）6.3材料设备验收与保管（材料设备验收与保管的条款）6.4材料设备争议解决（材料设备争议解决的条款）第七章安全生产7.1安全生产要求（安全生产要求的具体条款）7.2安全事故处理（安全事故处理的条款）7.3应急预案（应急预案的条款）7.4安全生产责任划分（安全生产责任划分的条款）第八章质量管理8.1质量监督与检查（质量监督与检查的具体条款）8.2质量问题处理（质量问题处理的条款）8.3质量保证期（质量保证期的具体条款）8.4质量管理责任划分（质量管理责任划分的条款）第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件（合同变更条件的条款）9.2合同解除条件（合同解除条件的条款）9.3合同终止条件（合同终止条件的条款）9.4合同变更、解除与终止的程序（合同变更、解除与终止的程序的条款）第十章违约责任10.1违约行为及责任（违约行为及责任的具体条款）10.2违约赔偿方式及标准（违约赔偿方式及标准的条款）10.3免责条款（免责条款的具体条款）10.4违约争议解决（违约争议解决的条款）第十一章争议解决11.1争议解决方式（争议解决方式的具体条款）11.2仲裁条款（仲裁条款的具体条款）11.3法院管辖（法院管辖的具体条款）11.4争议解决时效（争议解决时效的具体条款）第十二章合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件（合同生效条件的具体条款）12.2合同修改程序（合同修改程序的条款）12.3合同终止条件（合同终止条件的具体条款）12.4合同终止后的义务（合同终止后的义务的条款）第十三章保密条款13.1保密内容（保密内容的具体条款）13.2保密义务及期限（保密义务及期限的具体条款）13.3泄密责任及处理（泄密责任及处理的具体条款）13.4保密条款的解除（保密条款的解除的具体条款）第十四章其他条款14.1合同的传递与保管（合同的传递与保管的具体条款）14.2合同的附件（合同的附件的条款）14.3合同的汉语文本（合同的汉语文本的条款）14.4合同的英文文本（合同的英文文本的条款）甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方对设计的修改权甲方有权对设计方案进行修改。乙方应根据甲方的要求对设计方案进行修改，并承担由此产生的费用。若乙方未能按照甲方要求修改设计方案，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应按照合同约定的标准和规范进行施工，并确保工程达到预期的质量要求。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用和违约金。2.2乙方的施工期限乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按照约定工期完成工程，乙方应支付违约金，并按照甲方的要求延长工期。乙方不得无正当理由延期工程。2.3乙方的材料和设备供应乙方负责提供工程所需的材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量、数量和交付时间符合合同要求。若乙方未能按照约定提供材料和设备，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应监督工程的进度和质量，并协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额，并按照约定支付。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料和设备清单4.工程进度计划5.质量标准和要求6.安全防护措施方案7.付款凭证和进度报告8.变更和解除合同的书面协议9.违约金计算公式10.仲裁协议11.法院管辖协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地和条件未按约定时间提供设计变更要求未按约定指定材料供应商2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供材料和设备未按约定进行安全生产管理3.第三方中介违约行为未按约定履行协调和监督职责未按约定时间提交进度和质量报告未按约定保密甲方和乙方信息未按约定处理争议和问题三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有北京市商用空间装修工程的所有权或管理权的个人或机构。3.乙方：指被甲方委托进行北京市商用空间装修工程的施工方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的独立第三方。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方的一种经济补偿。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。7.法院管辖：指法院对特定案件行使审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:协商调整施工计划，延长工期，或甲方要求乙方支付违约金。2.工程质量问题Solution:乙方进行修复，承担修复费用，或甲方要求乙方支付违约金。3.材料和设备供应不足Solution:乙方及时采购，甲方协助提供必要信息，或甲方要求乙方支付违约金。4.设计变更引发争议Solution:双方协商确定变更内容和费