商业空间装修居间合同范本

商业空间装修居间合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1商业空间2.2装修2.3居间服务2.4甲方2.5乙方2.6丙方第三章合同标的3.1装修项目及内容3.2装修标准和质量要求3.3装修材料3.4装修时间第四章居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2丙方提供的服务第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六章合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三章其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同宗旨第二章定义与解释第一条款商业空间第二条款装修第三条款居间服务第四条款甲方第五条款乙方第六条款丙方第三章合同标的第一条款装修项目及内容第二条款装修标准和质量要求第三条款装修材料第四条款装修时间第四章居间服务内容第一条款乙方提供的服务第二条款丙方提供的服务第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第六章合同履行第一条款甲方义务第二条款乙方义务第三条款丙方义务第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款丙方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第九章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十章合同的终止与失效第一条款合同终止第二条款合同失效第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十二章合同的适用法律与争议解决第一条款适用法律第二条款争议解决第十三章其他条款第一条款甲方声明第二条款乙方声明第三条款丙方声明第十四章附件第一条款附件清单第二条款附件内容多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方在装修过程中，如需对设计方案进行变更，应提前通知乙方和丙方。乙方和丙方应在接到通知后3个工作日内回复甲方，确认变更方案的可行性。如乙方和丙方确认变更方案可行，甲方应承担因设计变更产生的额外费用。如乙方和丙方确认变更方案不可行，甲方应重新提出设计方案。附加条款二：工期延长如因甲方原因导致装修工程进度受到影响，导致工期延长，甲方应承担因此产生的额外费用。如因乙方或丙方原因导致工期延长，乙方和丙方应承担因此产生的额外费用。附加条款三：质量保修乙方应对装修工程的质量进行保修，保修期限为验收合格之日起一年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复产生的费用。如保修期限届满后，出现质量问题，甲方仍有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复产生的费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应乙方应按照合同约定的时间和数量供应装修材料。如乙方未能按照约定供应材料，导致工期延长，乙方应承担因此产生的额外费用。如甲方因特殊原因需要调整材料供应计划，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内回复甲方，确认调整方案的可行性。附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工现场的安全。如因乙方施工原因导致安全事故发生，乙方应承担因此产生的全部责任。附加条款三：工程验收装修工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定的标准进行自检，确保工程质量符合要求。如甲方在验收过程中提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改产生的费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订后3个工作日内支付中介费用。如甲方未能按时支付中介费用，乙方和丙方有权拒绝履行合同义务。附加条款二：中介责任第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。如中介未能履行其职责，导致合同无法履行，中介应承担因此产生的全部责任。附加条款三：信息披露甲方、乙方和丙方应向第三方中介提供真实、准确、完整的合同相关信息。如任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失，提供虚假信息的一方应承担因此产生的全部责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业空间装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.质量保修条款5.施工安全规范6.合同变更与解除协议7.争议解决协议8.保密协议9.第三方中介服务协议10.付款凭证11.验收报告12.施工图纸13.工程量清单14.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未能按照约定时间完成装修工程，视为违约。3.丙方未能提供约定的居间服务，视为违约。4.甲方未履行合同约定的义务，导致工程进度受到影响，视为违约。5.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺，视为违约。6.丙方未履行保密义务，泄露合同相关信息，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业空间：指用于商业活动的场所，如办公室、商场、餐厅等。2.装修：指对商业空间进行装饰、改造和升级，以满足甲方商业需求的行为。3.居间服务：指丙方作为中介，为甲方和乙方提供订立合同的机会或订立合同的媒介服务。4.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。6.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对合同相关信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付款项，如甲方仍未能支付，可暂停施工，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未能按时完成工程。解决办法：与乙方协商，了解原因，如系乙方责任，要求乙方尽快整改，并承担逾期完成所产生的违约金。3.问题：丙方未履行居间服务。解决办法：与丙方协商，要求丙方履行居间服务，如丙方拒绝履行，可解除与丙方的合同关系。4.问题：合同履行过程中出现设计变更。解决办法：及时与甲方、乙方沟通，确认变更方案，并根据变更情况调整合同价款和工期。5.问题：合同履行过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保施工现场安全，依法向相关部门报告，并按照合同约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为商业空间所有者，乙方为装修施工方，丙方为居间服务中介。2.甲方