农村平房租赁合同范本

农村平房租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省_______市_______县（区）_______村村民委员会

地址：_______省_______市_______县（区）_______村_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

名称：_______（个人或单位名称）

地址：_______省_______市_______县（区）_______路_______号

法定代表人/负责人：_______（如为单位，填写法定代表人；如为个人，填写本人姓名）

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系_______省_______市_______县（区）_______村村民委员会，拥有位于该村内的平房一处，以下简称“租赁房屋”。乙方因业务发展需要，欲租赁该房屋用于居住/办公/仓储等合法用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，为租赁期间双方的合作提供明确的法律依据。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。乙方承诺按照合同约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理租赁登记手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：（1）甲方将租赁房屋按照约定条件出租给乙方；（2）乙方按照本合同约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金；（3）双方在租赁期间内，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁房屋的正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______村_______号的平房。

2.租赁用途：指甲方同意乙方将租赁房屋用于居住/办公/仓储等合法用途。

3.租赁期间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保持租赁房屋的权属清晰，无权属纠纷，确保乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期满后，按约定办理租赁房屋的返还手续。

5.甲方在租赁期间如需提前收回租赁房屋，应提前_______个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予适当补偿。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁房屋恢复原状，并办理返还手续。

6.乙方在租赁期间如需转租、转让或抵押租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应以转账、现金等甲方同意的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第_______日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，按照逾期金额的_______%支付滞纳金。

4.租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理租赁登记手续。

3.任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）甲方在租赁期间提前收回租赁房屋，应承担乙方因此产生的实际损失，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

（3）甲方未按约定维修、保养租赁房屋，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

（3）乙方在租赁期间损坏租赁房屋，应按照实际损失赔偿甲方。

（4）乙方未按约定办理租赁房屋返还手续，应支付甲方相应的违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方不能履行或部分履行本合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方资不抵债，进入破产程序；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁房屋的返还手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：________________________