新建厂房工程施工合同范本

新建厂房工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拟在××省××市××区新建一座厂房，以满足其生产业务扩展之需求；乙方（以下称“乙方”）具备专业的工程施工资质及丰富的施工经验，双方经友好协商，达成以下合作共识：

（一）甲方委托乙方承担新建厂房的工程施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的工程范围、质量标准、工程进度等要求，完成新建厂房的施工。

（二）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

（三）本合同签订的前提条件：

1.甲方已取得新建厂房所需的土地使用权、建设规划许可证等相关手续；

2.乙方具备国家规定的相关工程施工资质证书，且在有效期内；

3.乙方已充分了解并认可甲方提供的工程图纸、技术规范、施工要求等。

本合同内容包括但不限于工程范围、质量标准、工程进度、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同确保新建厂房工程施工的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新建厂房的工程施工，以完成甲方所需的工业建筑设施。具体内容包括但不限于以下范围：

1.厂房主体结构的建设；

2.厂房内部装修及配套设施的安装；

3.厂房外部附属设施及绿化工程；

4.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下甲方委托乙方施工的新建厂房项目。

2.“工程图纸”指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸文件。

3.“工程进度”指乙方按照本合同约定的时间节点完成相应工程量。

4.“工程质量”指工程符合国家及地方相关建设标准、规范及甲方要求的质量。

5.“竣工验收”指工程完工后，双方共同对工程进行的质量、数量等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照工程图纸、技术规范和工程进度完成施工任务；

（2）有权对乙方的施工过程、工程质量进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、工程量清单等。

2.义务：

（1）提供具备合法手续的工程图纸、技术规范等相关文件；

（2）提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）协助乙方办理与工程相关的各项审批、验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供基础设施的前提下，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）有权要求甲方及时提供工程变更、设计修改等相关信息。

2.义务：

（1）严格按照工程图纸、技术规范、工程进度完成施工任务；

（2）确保工程质量，接受甲方的监督、检查；

（3）对施工过程中的安全事故负责，确保施工现场安全；

（4）按时向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中的问题；

（5）工程竣工后，提供完整的工程技术资料，配合甲方办理验收手续；

（6）按照国家规定对施工过程中产生的废弃物进行处理，保护环境。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且无争议时终止。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成工程：

（1）合同签订后×日内，完成施工准备；

（2）合同签订后×日内，完成主体结构施工；

（3）合同签订后×日内，完成内外装修及设施安装；

（4）合同签订后×日内，完成工程竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

（3）若甲方原因导致工程中途停工、撤销合同，应支付乙方已完成工程量对应的款项及合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿返工、修复，直至符合合同约定的质量标准；

（3）若乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失；

（4）若乙方原因导致工程安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否延期履行合同；

（2）是否变更合同条款；

（3）是否解除合同。

受影响方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。因不可抗力造成的损失，双方按照国家相关法律法规承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件：