山租合同范本

山租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XXX山场经营管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：XXX户外运动有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XXX山场的合法经营权，具备出租山场的相关资质，且乙方作为专业的户外运动公司，有丰富的承租和运营山场经验，双方为实现资源优化配置，共同发展户外运动事业，经友好协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，拥有具备一定规模和自然风光的山场资源，愿意将山场出租给乙方，以发挥山场的经济价值，同时推动当地旅游业的发展。

2.乙方作为承租方，具备丰富的户外运动项目策划与运营经验，愿意承租甲方山场，开展各类户外运动项目，为游客提供优质的户外运动体验。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展山场租赁合作，共同遵守国家法律法规，确保合同的履行。

二、合作范围与目的

1.甲方将山场出租给乙方，乙方在承租期间有权使用山场的土地、设施等资源，开展户外运动项目。

2.乙方在承租期间，应充分利用甲方山场的资源，发挥自身优势，提高山场的知名度和盈利能力。

3.双方通过合作，实现资源共享、优势互补，共同推动当地户外运动事业的发展。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方的权利与义务

具体内容详见后续章节。

五、价格与支付条件

具体内容详见后续章节。

六、履行期限

具体内容详见后续章节。

七、违约责任

具体内容详见后续章节。

八、不可抗力

具体内容详见后续章节。

九、争议解决

具体内容详见后续章节。

十、其他条款

具体内容详见后续章节。

十一、附则

具体内容详见后续章节。

十二、签署

具体内容详见后续章节。

本合同范本旨在明确双方当事人的基本信息、合作背景与前提条件，为后续章节的具体条款提供指导。双方在签订本合同时，应仔细阅读、充分理解合同内容，确保双方权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的山场出租给乙方，乙方利用甲方山场资源开展户外运动项目，实现资源有效利用和双方共同盈利。具体内容包括：

1.甲方提供山场土地、设施等资源，乙方负责户外运动项目的策划、运营和管理。

2.乙方在承租期间，有权使用山场进行合法的户外运动活动，并承担相应安全责任。

3.双方共同致力于提高山场的知名度和市场竞争力，促进当地旅游业发展。

第二条定义

1.山场：指甲方拥有经营权的位于XX省XX市XX区的XXX山场。

2.户外运动项目：指乙方在山场范围内开展的徒步、攀岩、露营等户外活动。

3.承租期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权监督乙方在山场内开展的户外运动项目，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证山场出租给乙方时的合法性、安全性和适宜性。

（2）甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，确保户外运动项目顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定，提供山场内的基础设施，并负责日常维护保养。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在承租期间使用山场资源，开展户外运动项目。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供山场基础设施及服务。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对山场进行宣传、推广。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应负责山场内户外运动项目的策划、运营和管理，确保项目安全、合规。

（3）乙方应保护山场内的生态环境，不得破坏植被、水源等自然资源。

（4）乙方应承担因承租山场而产生的所有法律责任和经济责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租山场的租金为每年人民币【】元整，租金支付方式为每【】年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在合同生效之日起【】日内支付第一年的租金，后续每年的租金应在合同到期前【】日内支付。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同生效日期：【】年【】月【】日；

（2）租金支付日期：每年【】月【】日前；

（3）合同到期日期：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供山场资源，导致乙方无法正常开展户外运动项目，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供山场基础设施及服务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

2.乙方在承租期间，违反合同约定，导致山场资源受损或第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定保护山场生态环境，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

4.乙方在承租期间，因管理不善导致山场发生安全事故，乙方应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或提前解除，违约方应向守约方支付合同总金额【】%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未约定仲裁委员会，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等