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文档简介
天津市地暖施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:天津市XX房地产开发有限公司
地址:天津市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:天津市XX区XX路XX号
甲方作为一家具有良好信誉的房地产开发企业,为提升所开发住宅小区的品质,拟对小区住宅实施地暖施工工程,现特委托乙方提供地暖施工服务。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:天津市YY地暖工程有限公司
地址:天津市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:天津市XX区XX路XX号
乙方作为一家专业从事地暖工程施工的企业,具备丰富的地暖施工经验和良好的行业口碑,愿意接受甲方的委托,为甲方提供优质的地暖施工服务。
合同简介:
鉴于甲方拟对天津市XX区XX路XX号住宅小区实施地暖施工工程,并希望乙方提供专业、高效的地暖施工服务;同时,乙方具备为甲方提供地暖施工服务的资质和经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下合作协议:
一、乙方根据甲方提供的工程图纸、施工标准和要求,为甲方提供地暖施工服务,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
二、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款,共同履行合同义务,确保地暖施工工程的顺利进行。
三、本合同签订后,双方应严格按照合同约定,全面履行各自的权利和义务,确保地暖施工工程按时、按质、按量完成。
四、双方在合同履行过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行天津市XX区XX路XX号住宅小区的地暖施工工程,旨在为甲方提供符合国家标准和甲方要求的优质地暖系统。具体内容包括:地暖管道铺设、分集水器安装、温控系统调试、施工过程中的质量监督及验收等与地暖工程相关的全部工作。
第二条定义
1.地暖施工工程:指乙方按照甲方提供的工程图纸和施工标准,在甲方住宅小区内进行的管道铺设、设备安装、系统调试等工程。
2.工程质量:指地暖施工工程符合国家相关标准和甲方要求,包括施工质量、材料质量、系统运行效果等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
a.提供地暖施工工程所需的工程图纸、施工标准和要求。
b.提供施工场地,确保场地符合施工条件。
c.按合同约定支付工程款项。
d.对乙方施工过程进行监督,并有权要求乙方整改不符合要求的部分。
e.在工程验收合格后,按照约定时间支付剩余款项。
f.依法承担因甲方原因导致的工程变更、延期等产生的费用。
2.乙方的权力和义务:
a.严格按照甲方提供的工程图纸和施工标准进行施工,确保工程质量。
b.提供地暖施工所需的专业人员、设备和材料。
c.按照合同约定的工期完成施工任务,并确保工程验收合格。
d.对施工过程中的安全负责,确保施工人员的安全。
e.及时向甲方报告工程进度,并与甲方保持良好的沟通。
f.依法承担因乙方原因导致的工程变更、延期等产生的费用。
g.在工程验收合格后,提供地暖系统的使用和维护说明,并对系统提供一定期限的质保服务。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定本合同地暖施工工程的总价为人民币XX万元整(大写:XX万元整)。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项:
a.合同签订后7个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
b.工程进度过半,且经甲方确认施工质量符合要求后,甲方支付合同总价款的50%。
c.工程验收合格后,甲方支付合同总价款的20%。
d.乙方提供地暖系统质保金,质保期满且无质量问题,甲方支付剩余的10%。
3.支付方式:甲方以银行转账方式向乙方支付合同款项。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起,按照约定工期开始施工,确保工程在XX年XX月XX日前完工。
3.甲方应在工程验收合格后,按照约定时间支付剩余款项。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
a.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。
b.若甲方原因导致工程延期,甲方应承担由此产生的乙方人员、设备等费用。
c.甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停施工,直至款项支付完毕。
2.乙方违约情形及后果:
a.若乙方未按约定工期完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。
b.若乙方原因导致工程质量不符合约定标准,乙方应负责无偿整改,直至验收合格。
c.若乙方在质保期内因施工质量问题导致地暖系统故障,乙方应负责免费维修。
d.乙方违反合同规定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同,以及暂停期限。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生期间,免除其合同履行责任。但应尽力采取措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后,尽快恢复合同履行。
4.不可抗力事件导致的损失,双方按照以下原则处理:
a.甲方已支付的款项,乙方应予以退还,或根据实际情况及甲方要求,用于抵扣合同继续履行后的费用。
b.双方各自承担因不可抗力导致的直接损失,互不追究责任。
c.双方应就不可抗力事件导致的合同变更、解除等事宜,友好协商解决。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决,另一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、变更等,应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人送达等方式进行,送达地址为双方在合同中注明的地址。
2.合同变更:本合同签订后,如需变更合同内容,双方应协商一致,并以书面形式确认变更事项。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.对方严重违反合同规定,导致合同无法继续履行。
b.不可抗力事件导致合同无法履行,且双方未能就变更或解除合同达成一致。
4.合同解除后,双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜,包括但不限于款项结算、已履行部分的处理等。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于工程图纸、施工标准、设备材料清单等,均为合同不可分割的一部分。
2.双方在履行合同过程中形成的往来文件、会议纪要、书面通知等,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,
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