电梯底坑土建施工合同范本

电梯底坑土建施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号开发建设的XX项目需要安装电梯，为确保电梯的正常运行及使用安全，甲方决定将电梯底坑土建施工工程委托给具有专业资质和丰富施工经验的乙方承担；同时，乙方愿意接受甲方的委托，按照相关法律法规、国家标准和行业规范，以及甲乙双方约定的技术要求、质量标准、工程进度等完成电梯底坑土建施工工程。在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保电梯底坑土建施工工程的顺利进行，共同维护双方的合法权益。

甲乙双方确认，本合同签订前，双方已充分了解并明确了各自的需求、能力及责任，确保合同签订后能够严格遵守本合同条款，共同推进工程的实施。本合同的签订旨在明确双方在电梯底坑土建施工过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，降低合同履行风险，为双方创造更大的经济效益和社会效益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单、支付计划等，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目电梯底坑土建施工，确保电梯底坑的工程质量符合国家标准和行业规范，满足电梯安全运行的需求。具体内容包括但不限于：电梯底坑的开挖、浇筑、排水、防水、加固、照明及相关的土建附属工程，以及按照甲方提供的设计图纸和技术要求完成施工。

第二条定义

1.电梯底坑土建施工工程：指依据本合同约定，乙方负责实施的电梯底坑开挖、浇筑、排水、防水、加固、照明等土建工程。

2.工程量清单：指甲方提供的，包含工程具体项目、数量、规格等详细内容的清单。

3.工程质量：符合国家及地方相关法律法规、建筑行业标准和技术规范的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术规范、工程量清单等资料，并确保其准确性和完整性。

3.甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方工程款项。

4.甲方应协调与工程建设有关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规、建筑行业标准和技术规范进行施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、建筑行业标准和技术规范，以及甲方提供的设计图纸、技术要求等进行施工。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案，并严格按照审批后的方案进行施工。

4.乙方应确保施工质量，并接受甲方及监理单位的监督、检查，对发现的问题及时整改。

5.乙方应按时完成施工任务，确保工程进度与合同约定相符。

6.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。

7.乙方应遵守甲方现场的规章制度，服从甲方的统一管理，不得损害甲方及第三方的合法权益。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前与甲方沟通协商，取得甲方同意后方可进行变更。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的电梯底坑土建施工工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格依据工程量清单和合同约定执行。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程全部完工并验收合格后，支付合同总价的30%；

（4）质保金为合同总价的10%，质保期满且无质量问题后支付。

3.乙方应提供等额的有效发票给甲方，以便甲方办理付款手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成电梯底坑土建施工工程。

3.关键时间节点如下：

（1）开工日期：合同生效后7日内；

（2）完工日期：合同生效后XX个月内；

（3）验收日期：工程完工后15日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款及尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无故未按时提供施工所需资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的损失，并支付给乙方相应的误工费。

3.甲方未按约定协调外部关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担整改费用，并按合同总价5%支付违约金；如质量问题导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照国家及地方相关法律法规、建筑行业标准和技术规范进行施工，导致工程不符合质量要求的，应承担返工费用，并支付合同总价10%的违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，且履行期限相应顺延。顺延期限由双方协商确定。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，一方可以书面通知对方解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响到了合同的整体履行。

4.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

5.双方在诉讼期间应遵守法院的判决、裁定或调解书，不得擅自采取影响对方权益的措施。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。除非收到对方书面异议，否则视为通知已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方可生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算或被吊销营业执照；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单、支付计