公司员工宿舍出租合同范本

公司员工宿舍出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY公司（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家依法注册成立，拥有员工宿舍相关资产的独立法人，且愿意将所属员工宿舍出租给乙方；鉴于乙方是一家依法注册成立，因业务发展需要为员工提供住宿的独立法人，且愿意租赁甲方的员工宿舍。双方为实现互惠互利、共同发展的目标，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同内容。

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的员工宿舍，共计XX间，具备合法的出租条件，且符合消防安全、卫生等相关法律法规的要求。

2.乙方因业务发展需要，需为员工提供住宿，经过对甲方宿舍的实地考察，认为甲方提供的宿舍符合乙方的要求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁甲方员工宿舍的合作意向。

二、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁甲方员工宿舍过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的行使，为乙方提供稳定、安全的员工住宿环境。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同关联性

本合同内容与双方租赁甲方员工宿舍相关事宜具有直接关联性，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的员工宿舍出租给乙方，以满足乙方为员工提供住宿的需求。具体内容包括但不限于：甲方提供符合约定条件的宿舍，乙方按时支付租金，双方共同维护宿舍设施，确保住宿环境的安全与舒适。合同范围涵盖宿舍的租赁、使用、维护、管理等与宿舍相关的所有事宜。

第二条定义

1.员工宿舍：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的宿舍，共计XX间，具体房间编号和配置见附件。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁宿舍的期限，自合同生效之日起至合同期满日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的宿舍租赁费用。

4.宿舍设施：指甲方提供宿舍时已安装的固定设施和设备，包括但不限于床铺、空调、热水器等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保宿舍具备合法出租条件，符合消防安全、卫生等相关法律法规的要求。

3.甲方负责宿舍的日常维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。

4.甲方应在合同期限内保证乙方对宿舍的合法使用权，不得无故收回宿舍。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理宿舍交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用宿舍，为员工提供住宿。

2.乙方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用宿舍及设施，遵守甲方制定的宿舍管理规定，保持宿舍的整洁和安全。

4.乙方不得将宿舍转租、转让或用于合同约定以外的用途。

5.乙方应在合同期满或提前解除合同时，按照甲方要求办理宿舍交接手续，如有损坏应承担相应赔偿责任。

6.乙方应配合甲方进行宿舍的维修和保养，及时向甲方反映宿舍设施存在的问题。

双方应严格按照本合同的约定行使权利、履行义务，共同维护良好的租赁关系。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定宿舍租金为人民币XX元/间/月，租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：XX公司

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付首期租金的截止时间为合同生效后的5个工作日内；

（2）合同期满前30日，双方协商是否续约；

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方应在5个工作日内办理宿舍交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍或提前收回宿舍，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未履行维修和保养义务，导致宿舍设施无法正常使用，应承担相应的维修费用。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。

2.乙方未合理使用宿舍及设施，导致设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，将宿舍转租、转让或用于合同约定以外的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，未按照甲方要求办理宿舍交接手续，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。同时，守约方有权根据违约情节选择继续履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政策调整、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担因不可抗力导致的未能履行或部分履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的措施。如一方违反本条规定，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。争议解决结果对双方具有法律约束力，双方应无条件接受并执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的联系地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未能及时纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将宿舍及设施恢复原状，如有损坏应承担相应赔偿责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、宿舍管理规定等，与