餐厅包房工程改造合同范本

餐厅包房工程改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××餐厅管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照登记的联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××装饰工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照登记的联系电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的餐厅，餐厅面积为×××平方米，餐厅现状为正常营业中。为了提升餐厅的环境及服务质量，甲方拟对餐厅包房进行改造升级，以适应市场需求和消费者需求。

鉴于乙方具备专业的装饰工程设计、施工资质和能力，以及丰富的餐厅包房改造经验。甲方经过充分了解和评估，决定委托乙方承担餐厅包房工程改造项目。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就餐厅包房工程改造项目达成以下协议：

一、工程名称：×××餐厅包房工程改造项目

二、工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号

三、工程范围：餐厅包房内部装修、水电改造、空调设施更新、家具及装饰品采购与安装等。

四、工程背景及前提条件：

1.甲方负责提供餐厅包房改造项目的相关资料，包括但不限于包房平面图、电气图、水暖图等。

2.甲方应确保餐厅在改造期间能够正常营业，乙方应合理安排施工计划，减少对甲方营业的影响。

3.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，以确保乙方及时启动项目。

4.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保工程质量和安全。

五、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方在餐厅包房工程改造项目中的权利、义务和责任，以确保工程的顺利进行。甲乙双方应严格按照本合同的约定执行，共同努力，实现餐厅包房的升级改造目标。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××餐厅包房进行工程改造，以提升餐厅环境和服务质量，满足市场需求和消费者期望。具体内容包括但不限于餐厅包房内部装修、水电改造、空调设施更新、家具及装饰品采购与安装等工程。

第二条定义

1."工程"或"本项目"指的是×××餐厅包房工程改造项目，包括所有合同规定的设计、施工、采购和安装工作。

2."合同价款"指的是甲乙双方约定的，乙方完成合同规定工程应得的全部费用。

3."工程期限"指的是从合同签订之日起至乙方完成全部工程并经甲方验收合格之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量、进度和安全。

2.甲方应在合同规定的时间内支付合同价款，以保证工程的顺利进行。

3.甲方应提供必要的施工资料，并在必要时协调相关部门，为乙方施工提供便利条件。

4.甲方有权对工程质量进行验收，并对不符合约定质量标准的部分要求乙方无偿返工或修复。

5.甲方应确保乙方在施工期间能够正常使用餐厅的必要设施，如水电等。

6.甲方应遵守合同约定，不得无故提前终止合同或延迟支付合同价款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款，并有权要求甲方在规定时间内提供必要的设计和施工资料。

2.乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成工程的设计、施工、采购和安装工作，并保证工程质量和安全。

3.乙方应制定合理的施工计划，并严格按照计划进行施工，确保工程按期完成。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度和施工情况，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应负责工程保修期内的维修和保养工作，并承担因施工质量问题导致的修复费用。

6.乙方应遵守国家及地方的建筑法规和安全标准，确保施工过程中的安全和环保。

7.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.本工程合同总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工管理费等与工程相关的全部费用。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；剩余70%的款项，甲方应按照以下进度支付：

a.工程进度达到20%时，甲方支付合同总价款的30%；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%；

c.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的10%；

d.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××个月。

2.乙方应在合同生效后×××个工作日内完成设计，并提交甲方审核；甲方应在收到设计方案后×××个工作日内完成审核。

3.乙方应在设计审核通过后×××个工作日内进场施工，并在合同约定的工程期限内完成工程。

4.若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方应友好协商确定新的工程期限。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款或进度款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清相应款项。

2.若乙方未按约定时间完成设计、施工或工程不符合约定质量标准，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

4.若因双方违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；若双方均有过错的，应各自承担相应责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付额外的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。双方应协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过×××个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××市建筑装饰行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发出之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.若乙方在工程期限内未能完成工程，甲方有权在给予乙方合理期限后终止合同。若甲方无故终止合同，应按第六条违约责任的规定承担相应责任。

4.本合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款。

5.本合同的附件和补充协议均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.附件1：餐厅包房改造设计方案；

b.附件2：工程量清单及预算表；