共享办公空间租赁合同

共享办公空间租赁合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_________________乙方基本信息：名称：____________________地址：_________________联系方式：_________________第一章：定义与解释1.1定义“本合同”指的是共享办公空间租赁合同，包括所有附件、附录及对双方有约束力的其他文件。“甲方”指的是共享办公空间的拥有者和管理者，即上述填写的甲方基本信息所示单位。“乙方”指的是租赁共享办公空间的承租方，即上述填写的乙方基本信息所示单位。“共享办公空间”指的是位于____________________的办公场所，具体地址见附件一。1.2解释除非本合同另有明确规定，否则本合同中的术语应按照普通商业惯例和适用法律进行解释。第二章：租赁范围与用途2.1租赁范围乙方租赁的共享办公空间包括但不限于以下设施：办公桌、椅子、网络接口、公共会议室等，具体配置见附件二。2.2租赁用途乙方租赁的共享办公空间仅限于用作办公、会议等商务活动，不得用于居住、生产、仓储等非商务用途。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用乙方需按月支付租赁费用，每月费用为人民币________________元（大写：_________________________元整）。3.3付款方式乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件三。第四章：双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。（2）甲方应保证共享办公空间符合约定的用途和配置要求。（3）甲方负责共享办公空间的日常维护和管理，保证乙方正常使用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用共享办公空间。（2）乙方应按时足额支付租赁费用。（3）乙方应合理使用共享办公空间的公共设施，并遵守甲方制定的各项管理规定。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用共享办公空间，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章：合同变更与解除6.1合同变更（1）除非双方协商一致，否则本合同不得随意变更。（2）如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。6.2合同解除（1）在租赁期满前，如乙方提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方。（2）在租赁期满前，如甲方因特殊情况需要解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租赁费用。第七章：维修与保养7.1甲方的维修责任（1）甲方负责共享办公空间及其公共设施的维修和保养。（2）在接到乙方报修后，甲方应在合理时间内进行维修，保证乙方正常使用。7.2乙方的保养责任乙方应合理使用共享办公空间，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：保险8.1甲方应购买适当的保险，以保障共享办公空间及其公共设施的安全。8.2乙方应自行购买适当的保险，以保障乙方在共享办公空间内的人员和财产的安全。第九章：知识产权9.1乙方在共享办公空间内创造的知识产权归乙方所有。9.2甲方不得擅自使用或披露乙方的商业秘密和知识产权。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方同意将争议提交至以下仲裁委员会进行仲裁：（1）仲裁委员会：____________________（2）仲裁地点：____________________10.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十一章：保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的第三方信息；（3）因法律规定或部门要求披露的信息。第十二章：通知与送达12.1双方根据本合同发出的通知应以书面形式，并通过以下方式进行送达：（1）直接送达；（2）挂号邮寄；（3）邮件。12.2通知送达的地点为双方在本合同中填写的联系地址和联系邮箱。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，该条款将按法律规定进行修改，但不影响其他条款的效力。第十五章：附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）从合法渠道获得的第三方信息；（3）因法律规定或部门要求披露的信息。11.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。第十二章：通知与送达12.1双方根据本合同发出的通知应以书面形式，并通过以下方式进行送达：（1）直接送达；（2）挂号邮寄；（3）邮件。12.2通知送达的地点为双方在本合同中填写的联系地址和联系邮箱。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2受不可抗力影响的一方应采取适当措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。第十四章：适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，该条款将按法律规定进行修改，但不影响其他条款的效力