脐橙租地合同范本

脐橙租地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话及传真]

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于[具体地理位置]的[土地面积]亩脐橙种植地，且具备丰富的种植经验和资源；乙方具备脐橙种植、管理及市场推广的能力和经验，双方为充分利用土地资源，提高脐橙产业效益，实现合作共赢，经友好协商，就甲方出租土地给乙方种植脐橙事宜，达成以下合同：

一、甲方同意将上述土地出租给乙方用于脐橙种植，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

二、乙方在租赁期内，按照双方约定的种植计划和标准，负责脐橙的种植、管理、采摘、销售等工作。

三、甲方为乙方提供必要的种植技术指导和支持，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。

四、乙方在租赁期内享有脐橙的种植权、管理权、销售权及收益权，同时承担相应的种植成本、管理费用和市场风险。

五、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，确保合同的履行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进脐橙产业的健康发展。以下为合同正文，双方应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有土地出租给乙方，用于脐橙的种植、管理与销售。具体内容包括：（1）甲方提供土地资源，乙方负责脐橙的种植、管理及销售；（2）甲方提供必要的种植技术指导和支持；（3）乙方享有脐橙的种植权、管理权、销售权及收益权；（4）双方共同遵守合同约定，确保脐橙产业的健康发展。

第二条定义

1.脐橙种植地：指甲方拥有的位于[具体地理位置]的[土地面积]亩土地。

2.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]止。

3.种植成本：指甲方为乙方提供种植脐橙所需的种子、肥料、农药等直接费用。

4.管理费用：指乙方在脐橙种植、管理过程中产生的各项费用。

5.市场风险：指因市场行情波动导致的脐橙销售收入低于预期风险。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金。

2.甲方负责提供脐橙种植地的土地使用权，确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方提供必要的种植技术指导和支持，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。

4.甲方有权监督乙方在租赁期内的种植、管理活动，确保乙方合规经营。

5.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定恢复土地原状。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的土地进行脐橙种植、管理及销售。

2.乙方负责脐橙的种植、管理、采摘、销售及市场推广，承担相应成本和费用。

3.乙方享有脐橙的种植权、管理权、销售权及收益权，有权自主决定销售策略。

4.乙方应按照甲方提供的种植技术指导进行种植，确保脐橙质量和产量。

5.乙方应在租赁期限内保持土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

6.乙方在租赁期满后，应按照约定将土地恢复原状，并承担相应的恢复费用。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保种植、管理、销售活动合规进行，不得损害甲方利益。

8.乙方有权在合同约定范围内自主决定种植规模、种植结构及销售渠道。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年[租金金额]元人民币的标准向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

3.支付时间：乙方应在每年[指定月份]日前向甲方支付当年的土地租金。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同总年限]年，自[起始日期]至[终止日期]止。

2.乙方应在租赁期内按照合同约定完成脐橙的种植、管理、采摘及销售等工作。

3.任何关键时间节点，如租金支付、种植计划、采摘时间等，双方应提前协商确定，并严格遵守。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定提供种植技术指导和支持，导致乙方种植失败或产量降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前收回土地或干预乙方的种植、管理活动，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付土地租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成脐橙种植、管理、采摘及销售等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地破坏，应承担相应的赔偿责任，并负责恢复土地原状。

4.乙方在种植、管理过程中，如因故意或重大过失导致环境污染、损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或提前终止，违约方应向守约方支付合同总金额一定比例的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体比例由双方在合同中约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响方无法恢复履行，应提前通知对方，双方协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未约定仲裁机构，争议解决地为中国[具体地点]人民法院，适用中华人民共和国法律。

6.任何一方在诉讼或仲裁过程中，应遵守法院或仲裁机构的规定，如实提供相关证据材料，不得伪造、篡改证据。违反法律规定的一方，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过快递或电子邮件方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若双方履行完毕合同约定的权利义务，合同自然终止；如一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。

5.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、土地恢复等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补