门楼工程施工合同范本

门楼工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区XX路的门楼工程，为了确保工程的质量和进度，甲方决定将此工程委托给具有丰富施工经验和专业资质的乙方承担。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX省XX市XX区XX路门楼工程的建设用地使用权，具备合法的建设工程规划许可证等相关手续。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备承担门楼工程施工的能力。

3.双方对门楼工程的设计方案、施工要求、质量标准等达成一致，并明确了工程总价款、支付方式、履行期限等事项。

二、合同目的

甲方委托乙方承担门楼工程施工，旨在保证工程的质量、进度和安全，实现甲方的投资目标。

三、合同范围

本合同范围内的工程包括：门楼结构、装修、电气、给排水、暖通、消防等分部分项工程。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、乙方履行完毕合同义务之日止。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：具备合法的建设工程规划许可证等相关手续，对工程用地拥有合法使用权；按照合同约定支付工程款项；不干涉乙方正常施工。

2.乙方声明与保证：具备承担门楼工程施工的资质和能力；按照设计方案、施工规范和合同约定完成施工任务；保证工程质量和安全。

六、合同签订

双方在充分了解和明确各自权利义务的基础上，自愿签订本合同，并按照合同约定履行义务。

本合同范本第一章“当事人信息和合同简介”内容如上，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和设计方案，完成位于XX省XX市XX区XX路的门楼工程的施工任务，并确保工程质量和安全符合国家标准。具体内容包括但不限于门楼的结构施工、内外装修、电气系统、给排水系统、暖通系统、消防系统的安装与调试，以及相关的配套工程。

第二条定义

1.门楼工程：指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX区XX路的门楼建筑物及相关附属设施。

2.施工：指乙方根据本合同规定，对门楼工程进行的设计、施工、安装、调试等活动。

3.竣工验收：指甲方或其委托的第三方对门楼工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定，确认工程符合约定质量标准的行为。

4.工程总价款：指甲方应支付给乙方的门楼工程施工的全部费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定监督乙方施工，对工程进度、质量、安全进行监督管理。

（2）在工程竣工验收合格后，接收符合约定质量标准的门楼工程。

2.义务：

（1）提供施工所需的设计文件、施工图纸及相关资料，并对设计方案、施工要求等进行详细说明。

（2）协助乙方办理施工所需的各种审批手续，提供必要的施工条件。

（3）按照合同约定及时支付工程款项。

（4）不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程总价款。

（2）在甲方提供必要的施工条件下，自行施工，并对施工过程进行管理。

2.义务：

（1）按照设计方案、施工图纸和国家标准进行施工，确保工程质量和安全。

（2）按照合同约定的期限完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

（3）对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程符合约定质量标准。

（4）在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和施工图纸。

（5）负责工程保修期内的维修、保养工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定门楼工程施工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价款包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税费等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程款项至乙方指定账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

（4）剩余10%的款项作为质保金，在工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备并开始施工。

（2）乙方应在合同有效期内完成门楼工程施工，具体完成时间根据工程进度合理安排。

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在30日内完成工程技术资料和施工图纸的移交。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一天，应支付逾期工程总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足约定质量标准。乙方应承担因整改产生的费用和工期延误的违约责任。

3.乙方未按照合同约定履行保修义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的违约责任条款执行，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

（1）不可抗力事件发生时，双方应积极采取措施减少损失。

（2）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

（3）如不可抗力事件持续发生，影响合同根本目的实现的，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同根本目的的实现；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效