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文档简介
钓场租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX钓场管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX户外运动有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介:
鉴于甲方系一家合法拥有并经营钓场业务的公司,具备丰富的钓场管理经验和良好的商业信誉;乙方是一家专业的户外运动公司,具备丰富的户外活动经验和稳定的客户资源。双方在相互尊重、平等互利的基础上,经充分协商,达成以下合同内容,以共同推进钓场租赁业务的顺利进行。
一、背景与前提条件
1.甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX路的钓场,具备完整的使用权和出租权,愿意将该钓场出租给乙方使用。
2.乙方具备户外钓鱼活动的资质和条件,希望通过租赁甲方钓场,为广大钓鱼爱好者提供优质的活动场地和服务。
3.双方在签订本合同前,已充分了解对方的经营状况、信誉及履约能力,确认无任何法律上的瑕疵和风险。
二、双方合作目标
1.甲方同意将钓场出租给乙方,并为乙方提供必要的设施和服务,确保乙方在合同期内正常开展钓鱼活动。
2.乙方负责在合同期内充分利用甲方提供的钓场资源,积极开展户外钓鱼活动,提高甲方钓场的知名度和市场占有率。
3.双方共同努力,通过合作实现互利共赢,为我国户外运动产业的发展贡献力量。
本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订,双方将严格遵守合同约定,全面履行各自的权利和义务。以下为合同正文部分,具体内容包括钓场租赁、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将钓场出租给乙方,由乙方负责和管理户外钓鱼活动。具体内容包括:
1.甲方提供钓场场地及必要的设施设备,确保乙方正常开展钓鱼活动;
2.乙方负责钓场的日常经营管理,包括活动策划、、宣传和客户服务;
3.双方共同致力于提升钓场的品牌形象和市场竞争力,促进户外运动产业的发展。
第二条定义
1.钓场:指甲方合法拥有并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路的钓鱼场地。
2.钓鱼活动:指甲方或乙方的在钓场进行的各类户外钓鱼比赛、体验活动等。
3.设施设备:指甲方提供给乙方使用的钓场内各类设施和设备,包括但不限于钓位、钓具、休息区等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金;
(2)甲方有权对乙方在钓场内的活动进行监督,确保活动符合法律法规及钓场规定;
(3)甲方有权在合同到期后优先与乙方续约。
2.义务:
(1)甲方应保证钓场场地的合法性,确保乙方正常使用;
(2)甲方应提供必要的设施设备,保证钓场内设施设备的安全、卫生和正常使用;
(3)甲方应协助乙方处理钓场内的突发事件,如安全事故、自然灾害等;
(4)甲方应在合同期内保持钓场的稳定经营,不得无故终止合同。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权按照合同约定使用甲方提供的钓场及设施设备;
(2)乙方有权在钓场内各类合法的钓鱼活动,进行市场推广和宣传;
(3)乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持,保障活动的顺利进行。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠;
(2)乙方应负责钓场的日常经营管理,确保活动安全、有序进行;
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得在钓场内违法活动;
(4)乙方应保护钓场环境,合理利用资源,确保钓场可持续发展;
(5)合同到期后,乙方应按照甲方要求及时归还钓场及设施设备,如有损坏,应承担相应赔偿责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方租赁甲方钓场的租金为每月人民币XX元整,租金每半年支付一次。
2.支付方式:乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。
3.支付时间:乙方应在每半年到期前15日内支付下一半年的租金。首次租金支付时间为合同签订之日起15日内。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为两年。
2.关键时间节点:
(1)合同签订之日起15日内,乙方支付首次租金;
(2)每半年到期前15日内,乙方支付下一半年的租金;
(3)合同到期前30日内,双方协商是否续约。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定提供钓场及设施设备,导致乙方无法正常开展活动的,乙方有权要求甲方承担违约责任,支付违约金,违约金为当次租金的20%。
2.甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同剩余期限租金总额的30%。
3.甲方未按时提供必要协助和支持,导致乙方活动受到影响的,甲方应承担相应赔偿责任。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金,滞纳金为逾期租金的10%。
2.乙方违反国家法律法规,在钓场内违法活动,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同剩余期限租金总额的50%。
3.乙方未按照约定保护钓场环境,导致设施设备损坏或环境破坏的,乙方应承担相应赔偿责任。
4.合同到期后,乙方未按时归还钓场及设施设备,甲方有权要求乙方支付占用费,费用标准为合同约定租金的20%。
5.乙方在合同期内擅自转租钓场或变更经营主体,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同剩余期限租金总额的50%。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除:发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内,受影响一方可以部分或全部免除合同责任,但需尽快采取合理措施减轻损失。受影响一方应在不可抗力事件结束后30日内提供相关证明文件,以便双方协商后续处理事宜。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。
3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构,或仲裁机构无法履行职责,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等,由败诉方承担。若双方均有责任,则按照责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行,送达地址为双方在合同中确认的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,均须双方协商一致,并以书面形式作出。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,任何一方有权书面通知对方终止本合同:
(1)对方严重违反合同条款,经催告后仍不改正;
(2)对方发生破产、清算、解散等情形;
(3)不可抗力事件持续发生,影响合同正常履行超过120天;
(4)双方协商一致决定终止合同。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附
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