篮球场产权合同范本

篮球场产权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX篮球场投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY体育发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的篮球场产权，具备合法的出租或出售资格；乙方作为专业的体育设施运营公司，具备丰富的篮球场运营经验和良好的商业信誉，有意向承租或购买甲方篮球场产权，以拓展公司业务。

为明确双方在篮球场产权交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、甲方同意将所拥有的篮球场产权按照本合同约定的条件出售或出租给乙方。

二、乙方愿意按照本合同约定的价格和条件购买或承租甲方的篮球场产权。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉、财务状况等情况，并对对方提供的资料和信息予以认可。

四、本合同所涉及的篮球场产权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

五、双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个明确、具体、实用的法律文本，以确保双方在篮球场产权交易过程中的权益得到充分保障。敬请双方仔细阅读、充分理解本合同各项条款，并在签署前就有关问题进行充分沟通。在签署本合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的篮球场产权按照约定条件出售或出租给乙方，乙方负责该篮球场的运营和管理。具体内容包括但不限于以下方面：

1.篮球场产权的转让或租赁；

2.篮球场设施的维护与管理；

3.篮球场经营活动的开展；

4.双方在合同期间的权利和义务；

5.合同期满后篮球场产权的归还或续约事宜。

第二条定义

1.篮球场产权：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的篮球场及其附属设施的物权。

2.产权转让：指甲方将篮球场产权出售给乙方，使乙方成为该篮球场产权的合法所有者。

3.产权租赁：指甲方将篮球场产权出租给乙方，使乙方在合同期内拥有篮球场的使用权。

4.合同期：指本合同自生效之日起至合同约定的终止日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权按照本合同约定收取篮球场产权转让款或租金；

（2）有权监督乙方对篮球场的使用和管理，确保乙方按照约定用途使用篮球场；

（3）在合同期满后，有权要求乙方按照约定条件归还篮球场产权或协商续约事宜。

2.义务：

（1）确保篮球场产权合法、清晰，无权属争议、抵押、查封等法律纠纷；

（2）按照约定时间将篮球场产权转让给乙方或交付乙方使用；

（3）负责篮球场设施的维修和保养，确保篮球场设施的正常使用；

（4）在合同期内，如遇篮球场产权纠纷或法律问题，应及时解决，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定购买或承租篮球场产权，并享有使用权；

（2）在合同期内，有权对篮球场进行经营和管理，获取经营收益；

（3）合同期满后，有权按照约定条件优先续约。

2.义务：

（1）按照约定时间支付篮球场产权转让款或租金；

（2）负责篮球场的日常维护和管理，确保篮球场设施的安全、整洁、完好；

（3）按照约定用途使用篮球场，不得擅自改变篮球场的功能和用途；

（4）在合同期内，如遇篮球场经营困难或法律问题，应及时与甲方沟通，共同解决；

（5）合同期满后，按照约定条件归还篮球场产权或协商续约事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

甲乙双方经协商一致，确定篮球场产权转让价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整），或篮球场租赁价格为每月人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：

乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付篮球场产权转让款或租金。

3.支付时间：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付篮球场产权转让款或第一个月的租金；

（2）后续租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日内向甲方支付当月租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付首期款项；

（2）每月第一个工作日，乙方向甲方支付当月租金；

（3）合同期满前30天，双方协商篮球场产权的归还或续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间向乙方交付篮球场产权或使用权，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价款的X%；

（2）甲方未按约定解决篮球场产权纠纷或法律问题，导致乙方无法正常使用篮球场，应承担相应赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自变更篮球场用途，应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付篮球场产权转让款或租金，应支付给甲方违约金，违约金为未支付款项的X%；

（2）乙方未按约定用途使用篮球场，导致篮球场设施损坏或影响甲方权益，应承担相应赔偿责任；

（3）乙方在合同期内擅自转租、转让篮球场产权或使用权，应承担相应违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。在承担违约责任后，如违约方继续履行合同，守约方仍有权要求违约方按照合同约定继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时提供相关证明文件，以便双方共同确认不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方特此确认，在签订本合同时，已充分了解争议解决方式，并同意按照本条约定解决合同履行过程中可能产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前5个工作日通知对方。

2.合同变更：

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方协商一致，可以终止本合同；

（2）一方严重违约，经另一方催告后15日内仍未改正，守约方有权终止合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权要求终止合同。

4.合同终止后的处理：

合同终止后，乙方应将篮球场产权归还甲方，并结清所有款项。如乙方有未支付款项，甲方有权按照法律规定要求乙方支付相应利息。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）篮球场产权证复印件；

（2）双方身份证明文件复印件；

（3）其他双方认为有必要作为合同