工程建设委托管理合同范本

工程建设委托管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方是一家专业从事工程建设的企业，具备丰富的项目实施经验和资源整合能力；乙方是一家具备专业管理团队和高效服务水平的工程建设委托管理机构。双方在长期的合作中，形成了良好的信任基础。为充分发挥双方优势，提高工程建设项目的管理效率，确保项目质量，甲乙双方经友好协商，决定就甲方委托的工程建设项目的管理工作达成以下合同：

一、甲方将其拥有的工程建设项目的管理工作委托给乙方，乙方按照本合同约定提供专业的委托管理服务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

三、本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程建设项目的顺利进行，提高项目投资效益。

四、双方同意，在本合同有效期内，如一方欲变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

五、本合同所涉及的工程建设委托管理范围、内容、期限等详见附件一。

六、本合同的签订，不涉及甲乙双方在工程建设项目的投资、建设、施工等环节的其他合同关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方的工程建设项目的管理工作进行全面负责，确保项目按照预定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.对工程项目进行前期策划、、协调和指导；

2.对工程建设过程中的质量、安全、进度、成本等进行监督管理；

3.对工程建设涉及的各方资源进行整合和协调；

4.对工程项目的验收、移交、保修等环节进行管理。

第二条定义

1.工程建设项目：指甲方负责投资、建设的工程项目。

2.委托管理服务：指甲方根据本合同约定，委托乙方提供的工程建设项目管理服务。

3.项目质量：指甲方和乙方共同认定的工程质量标准。

4.项目进度：指甲方和乙方共同约定的工程项目完成时间表。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供专业的委托管理服务；

（2）有权对乙方的管理和服务质量进行监督、检查和评价；

（3）有权要求乙方及时报告工程建设项目的情况，包括质量、安全、进度等；

（4）有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）向乙方提供与工程建设项目相关的全部资料，确保资料的真实、准确、完整；

（2）为乙方提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展委托管理工作；

（3）按照约定及时支付乙方委托管理费用；

（4）在工程建设过程中，积极配合乙方的工作，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照本合同约定，获得甲方支付的委托管理费用；

（2）有权要求甲方提供与工程建设项目相关的全部资料；

（3）有权在合同约定范围内，对工程项目进行管理；

（4）有权就工程建设项目的变更、调整提出建议。

2.义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供专业的委托管理服务，确保项目质量、安全、进度等达到约定标准；

（2）对工程建设项目进行定期检查，发现问题及时向甲方报告并采取措施予以解决；

（3）保持与甲方的沟通，及时汇报工程建设项目的情况；

（4）在合同约定的委托管理范围内，履行职责，确保项目顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付委托管理费。委托管理费的具体金额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方支付委托管理费的方式如下：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付委托管理费的50%；

（2）工程项目完成验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%委托管理费。

3.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）委托管理服务开始时间：本合同生效之日起；

（2）工程项目验收合格时间：按照双方共同约定的工程进度计划；

（3）委托管理服务结束时间：工程项目验收合格后。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付委托管理费的，应自逾期之日起，按应付款项的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供与工程建设项目相关的资料，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供专业委托管理服务，导致工程项目出现质量、安全等问题的，乙方应承担相应的违约责任；

2.乙方未按约定向甲方报告工程建设项目情况的，乙方应承担违约责任；

3.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

4.乙方向甲方支付的违约金和赔偿金，不得超过本合同约定的委托管理费总额。

双方同意，如一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。违约方应在收到守约方书面通知后7个工作日内，按照守约方的要求支付违约金或赔偿损失。如违约方未在规定时间内支付，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂停履行本合同；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方，双方协商确定合同后续的履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的其他费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情况；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：工程建设委托管理范围及内容；

（2）附件二：双方约定的工程进度计划；

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