酒泉建筑拆除合同范本

酒泉建筑拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：酒泉市XX房地产开发有限公司

地址：酒泉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：酒泉市YY建筑拆除有限公司

地址：酒泉市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方拥有位于酒泉市XX区XX地块的建筑物，现拟对该地块上的建筑物进行拆除；鉴于乙方具备专业的建筑拆除资质和丰富的拆除经验，甲方同意将拆除工程委托给乙方。为明确双方的权利义务，保障拆除工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方地块上的建筑物进行拆除、清理、外运废弃物的全部工作。

1.2本合同所述“工程范围”是指甲方指定的拆除工程的具体范围，详见附件。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方在此确认以下合同条款，并承诺按照合同约定全面履行各自的权利义务，共同保障拆除工程的顺利进行。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：酒泉市XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：酒泉市YY建筑拆除有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的酒泉市XX区XX地块上的建筑物进行专业拆除，包括但不限于建筑物拆除、废弃物清理、外运及现场平整等工作。具体内容包括：建筑物拆除、支撑体系拆除、设备设施拆除、材料搬运、废弃物分类、清运以及施工过程中的环境保护和安全措施。

第二条定义

2.1“拆除工程”指乙方根据本合同规定，对甲方地块上的建筑物及其附属设施进行的拆除工作。

2.2“工程范围”指本合同附件中详细列明的拆除工程的具体范围、面积和工程量。

2.3“废弃物”指拆除过程中产生的各类建筑垃圾、废弃材料及其他由乙方负责清运的物品。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成拆除工程。

（2）甲方应提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于建筑设计图纸、工程地质资料等。

（3）甲方应确保拆除工程符合国家及地方相关法律法规的要求，负责办理拆除工程所需的相关手续。

（4）甲方应在合同约定的支付条件下按时支付乙方工程款项。

（5）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的资料和本合同规定，负责拆除工程的施工、安全管理、环境保护等工作。

（3）乙方应确保拆除工程的质量、进度和安全，严格按照国家及地方的相关法律法规进行施工。

（4）乙方负责废弃物清运工作，确保符合环保要求，并承担因废弃物处理不当所产生的责任和费用。

（5）乙方应在拆除工程完成后，按照甲方要求及时将现场平整、清理干净，并提交相关工程验收资料。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题进行整改。

第四条价格与支付条件

4.1本合同拆除工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX元整），该价格已包括拆除、清理、运输、环保等所有费用。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%。

（3）拆除工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.3乙方应在收到甲方支付的款项后7个工作日内向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内施工，并在合同约定的有效期内完成拆除工程。

5.3乙方应在拆除工程完成后5个工作日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）若甲方无故延迟验收或无故不验收，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此造成的乙方损失。

6.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定的质量、进度完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

（2）若乙方因自身原因导致拆除工程延期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（3）若乙方在施工过程中违反相关法律法规，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿损失。

（4）若乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务时，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力事件导致的损失。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商终止合同，互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交酒泉市建筑行业协会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。双方应继续履行合同，维护双方的合法权益，避免因争议解决过程中的行为导致损失扩大。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方根据本合同规定发出的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留发送凭证。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致决定终止合同的。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

附件1：拆除工