景区停车位租赁合同范本

景区停车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX停车服务管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX景区的经营管理单位，拥有丰富的停车位资源；乙方作为专业的停车服务管理公司，具备优秀的停车服务管理能力和丰富的停车服务经验。为了满足游客的停车需求，提高景区的服务质量，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其所拥有的停车位出租给乙方经营管理一事，达成如下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，确保景区停车服务的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的资质、能力及信誉，确认具备履行本合同所需的一切合法条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX景区停车位资源出租给乙方，由乙方负责经营管理，提供专业化的停车服务，以提升景区的整体服务水平，满足游客的停车需求。具体内容包括但不限于停车位的规划、使用、维护、收费及安全管理等。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有使用权的，位于XX景区内用于停放机动车辆的场地。

2.租赁期：指甲乙双方约定的，乙方租赁使用停车位的期限。

3.停车服务费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车位租赁费用。

4.违约行为：指甲乙双方在履行本合同过程中，未能按照合同约定履行其义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取停车服务费。

2.甲方应确保停车位符合国家相关法律法规及景区的管理规定，具备正常使用条件。

3.甲方负责对停车位进行定期检查和维护，确保停车位的正常使用。

4.甲方有权对乙方提供的停车服务进行监督、检查，并提出整改要求。

5.甲方应在租赁期内，确保乙方享有停车位的独家使用权。

6.甲方应协助乙方处理与停车服务相关的投诉和纠纷。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车位资源，并开展停车服务业务。

2.乙方应按照国家相关法律法规和景区的管理规定，制定完善的停车服务管理制度，并严格执行。

3.乙方负责对停车位的日常管理和维护，确保停车位的安全、整洁、有序。

4.乙方有权根据市场需求和景区实际情况，调整停车服务收费标准，并报甲方备案。

5.乙方应按时足额向甲方支付停车服务费。

6.乙方应保障甲方和游客的合法权益，妥善处理游客的投诉和纠纷。

7.乙方在租赁期内不得擅自将停车位转租、转让或以其他方式处分。

8.乙方应在租赁期届满后，将停车位及设施完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方规定的停车服务费标准支付费用。具体收费标准如下：______（此处填写具体收费标准）。

2.乙方支付停车服务费的方式为每月结算一次，每月______日前（遇法定节假日顺延），乙方向甲方支付当月的停车服务费。

3.乙方支付停车服务费时，应提供甲方认可的正规发票。

4.若乙方逾期支付停车服务费，甲方有权按照逾期金额的______%（填写具体比例）向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.在合同履行过程中，如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定提供停车位或违反合同规定干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月停车服务费的______倍。

3.乙方逾期支付停车服务费，甲方有权按照本合同第四条第4款约定收取滞纳金。若乙方逾期支付超过______个月，甲方有权解除合同。

4.乙方违反合同规定，擅自转租、转让停车位或进行其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月停车服务费的______倍。

5.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，除应支付违约金外，还应承担因违约行为所产生的全部损失赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，致使其无法履行合同，受影响方有权在合理时间内请求解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，互不承担违约责任，但应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.任何一方变更名称、地址、联系方式等，应立即通知对方，并在变更后______日内提供新的证明文件。

2.本合同的变更、补充或解除，必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.本合同的终止条件包括但不限于以下情形：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.通知方式：双方应以书面形式（包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等方式）向对方发送通知，并在发送后确认对方已收悉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：停车位平面图