贷款房屋装修合同范本

贷款房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有贷款购买的房屋，位于_______（房屋详细地址），现拟对该房屋进行装修，以便提高居住环境及生活质量；

鉴于乙方具备房屋装修资质，具备丰富的装修经验及良好的业界口碑，甲方愿意委托乙方进行房屋装修工程；

双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“贷款房屋装修工程”指甲方贷款购买的房屋，位于_______（房屋详细地址）的装修项目。

1.2本合同所述“装修材料”指甲方或乙方提供的用于房屋装修的各种建筑材料、装饰材料及设备。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方应向乙方提供贷款房屋的权属证明、贷款购买合同等相关文件，确保房屋装修工程的合法性。

2.2甲方应按约定向乙方支付装修费用。

2.3甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量符合约定标准。

乙方权利与义务：

2.4乙方负责对贷款房屋进行装修，按照甲方要求提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.5乙方应保证装修质量，确保工程符合国家相关标准。

2.6乙方有权要求甲方支付装修费用，并按照约定时间完成装修工程。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定贷款房屋装修工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付装修工程总价款的30%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的40%。

四、履行期限

4.1本合同签订后，乙方应在_______个工作日内完成装修设计方案的制定，并在甲方确认后开始施工。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，预计工期为_______天。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五的违约金。

5.3如因双方原因导致合同解除，已支付的款项按实际完成工程量进行结算，未支付款项不再支付。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.2双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，确保贷款房屋装修工程的顺利进行。

9.2本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算等，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签署日期：_______

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方贷款购买的房屋进行装修，以改善居住环境，提升生活质量。具体内容包括：乙方根据甲方的要求提供装修设计方案，并进行施工；甲方按约定支付装修费用，并对装修工程进行监督。合同涉及的装修内容包括但不限于：室内装修、水电改造、家具家电配置等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方贷款购买的房屋进行的一系列装修施工活动，包括但不限于室内装修、水电改造、家具家电配置等。

2.装修材料：指甲方或乙方提供的用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料及设备。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合国家相关标准的装修设计方案，并对设计方案进行确认。

2.甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量符合约定标准。

3.甲方应在合同约定的期限内支付装修费用。

4.甲方应确保房屋装修工程的合法性，提供相关权属证明和贷款购买合同。

5.甲方在装修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方支付装修费用，并根据合同约定的时间完成装修工程。

2.乙方应按照甲方确认的装修设计方案进行施工，保证装修质量。

3.乙方应保证装修材料符合国家相关标准，不得使用劣质、假冒材料。

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并及时向甲方报告工程进度。

5.乙方应在装修工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法性。

7.乙方在装修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定贷款房屋装修工程的总价为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付装修费用。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内支付装修工程总价款的30%作为预付款。

3.装修工程进度达到50%时，甲方向乙方支付装修工程总价款的30%。

4.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的40%。

如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停装修工程，并按照逾期付款金额的万分之五收取违约金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内完成装修设计方案的制定，并在甲方确认后开始施工。

3.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，预计工期为XX天。

4.若因特殊情况导致装修工程延期，双方应协商确定新的工期。

第六条违约责任

1.甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五的违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2.甲方未按时提供装修工程所需资料、场地等，导致装修工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五的违约金，并承担甲方因此产生的损失。

4.乙方提供的装修材料不符合国家相关标准，应负责更换，并承担因此产生的费用。

5.双方因自身原因导致合同解除的，应承担因解除合同而产生的相关费用。

6.如双方违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，可根据不可抗力影响程度，免除或减轻违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方有权根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同后续的履行方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项导致无法履行。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送达的，以签收日为送达日；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日为送达日。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意提前解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务及违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算、施工图纸等，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行合同过