宁波小型仓库租赁合同范本

宁波小型仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：宁波XX仓储有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0574-XXXXXXXX

宁波XX仓储有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事小型仓库租赁业务的公司，拥有丰富的仓储资源和管理经验，为广大客户提供安全、便捷、高效的仓储服务。

2.乙方（承租方）：

名称：宁波YY贸易有限公司

地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0574-XXXXXXXX

宁波YY贸易有限公司（以下简称“乙方”）是一家从事商品贸易的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方小型仓库作为商品存储场所。

合同简介：

鉴于甲方拥有符合乙方需求的小型仓库资源，且乙方具备支付租金的能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小型仓库租赁事宜达成以下合同：

一、租赁仓库

1.甲方同意将位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，有权按照本合同约定使用租赁仓库，并享有租赁仓库的使用权。

二、合作背景及前提条件

1.乙方因业务发展，需租赁小型仓库存储商品，以便更好地服务于客户。

2.甲方具备丰富的仓储资源和管理经验，能够满足乙方在租赁仓库方面的需求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成租赁合作意向。

4.乙方在签署本合同前，已充分了解租赁仓库的基本情况，包括但不限于仓库位置、面积、结构、设施等，并确认符合其租赁需求。

5.甲方在签署本合同前，已向乙方说明租赁仓库的相关规定和要求，乙方承诺遵守。

本合同范本旨在明确双方在租赁小型仓库过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律依据。在合同履行过程中，双方应严格遵循本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁仓库提供给乙方使用，以满足乙方存储商品的需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供租赁仓库，并确保仓库符合乙方使用要求；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并在租赁期间合法使用租赁仓库；

3.双方在租赁期间，遵守国家法律法规，履行合同约定的各项权利和义务；

4.通过本合同的签订，规范双方在租赁关系中的行为，确保租赁过程的顺利进行。

第二条定义

1.租赁仓库：指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的位于浙江省宁波市XX区XX路XX号的仓库。

2.租赁期间：指甲方将租赁仓库提供给乙方使用的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁仓库的使用权。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方在租赁期间对租赁仓库的使用，确保乙方合法合规使用；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回租赁仓库。

2.义务：

（1）提供符合乙方使用要求的租赁仓库，并确保仓库设施正常运行；

（2）在租赁期间，确保租赁仓库的消防安全、防盗等措施得到有效落实；

（3）在租赁期间，如发生租赁仓库的维修、保养等事宜，甲方应负责及时处理；

（4）在合同到期或乙方提出续租要求时，与乙方协商续租事宜。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用租赁仓库，并享有租赁仓库的使用权；

（2）要求甲方提供符合合同约定的租赁仓库，确保仓库安全、设施正常运行；

（3）在租赁期间，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）在租赁期间，合理使用租赁仓库，确保仓库设施完好，遵守甲方制定的租赁仓库管理规定；

（3）在租赁期间，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途，不得将租赁仓库转租、转让给第三方；

（4）合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求将租赁仓库恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方租赁仓库的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订续租合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同到期等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合乙方使用要求的租赁仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

2.甲方在租赁期间，如未能确保租赁仓库的消防安全、防盗等措施得到有效落实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定及时处理租赁仓库的维修、保养事宜，导致乙方无法正常使用租赁仓库，甲方应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

2.乙方在租赁期间，擅自改变租赁仓库的结构、用途，或转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。

3.乙方在租赁期间，因保管不善导致租赁仓库内商品损坏、丢失，乙方应自行承担损失。

4.合同到期或提前解除合同时，乙方未按甲方要求将租赁仓库恢复原状，或未办理相关手续，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同约定的义务，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至宁波仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，应采取必要措施保护对方商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，提前解除合同；

（3）一方因不可抗力事件无法继续履行合同；

（4）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清各自应付款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。