工程bt合同范本

工程bt合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照双方确认的通讯录提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照双方确认的通讯录提供

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目工程的开发权，拟对该项目进行建设；鉴于乙方具备丰富的施工经验和良好的信誉，甲方决定将XX项目工程的设计、施工、采购等全部或部分工作委托给乙方以工程BT（Build-Transfer，即建设-移交）模式实施。为确保双方在项目实施过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已依法取得XX项目工程的土地使用权、规划许可等相关手续，具备项目开发建设的合法手续。

2.乙方具备实施XX项目工程所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，具备相应的施工能力和经验。

3.双方同意按照工程BT模式进行合作，即乙方负责项目的设计、施工、采购等全部或部分工作，并在工程竣工后按照约定将项目移交给甲方。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的项目需求，负责完成XX项目工程的设计、施工、采购等全部或部分工作。

2.甲方负责提供项目土地使用权、办理相关手续、提供施工图纸等技术资料，并按照约定支付工程款项。

3.双方按照本合同约定，共同推进项目实施，确保工程质量和进度。

三、合同关联性

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，就XX项目工程BT合作模式达成的一致意见。本合同的签订，旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。本合同内容具体、明确，具有法律约束力，双方应严格遵守。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程移交完毕、双方合同权利义务履行完毕之日终止。

2.合同终止不影响双方在合同存续期间的权益和责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX项目工程BT合作模式下的权利、义务和责任，确保乙方按照约定完成项目的设计、施工、采购等全部或部分工作，并在工程竣工后顺利移交项目给甲方。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计、施工、采购等具体工作，确保工程质量和进度；

2.甲方提供土地使用权、办理相关手续、提供施工图纸等技术资料，并支付工程款项；

3.双方共同推进项目实施，按照约定完成各自职责，确保项目顺利实施。

第二条定义

1.工程BT模式：即建设-移交模式，指乙方负责项目的设计、施工、采购等全部或部分工作，工程竣工后按照约定将项目移交给甲方的合作模式。

2.XX项目工程：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设等。

3.竣工：指工程按照约定完成设计、施工、验收等全部工作，具备交付使用条件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计、施工、采购等工作；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供与项目相关的资质证书、安全生产许可证等证件；

（4）在乙方按照约定完成工程移交后，有权接收并使用项目。

2.义务：

（1）提供项目土地使用权、办理相关手续、提供施工图纸等技术资料；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（4）协调与项目有关的政府部门、企事业单位，为项目实施提供便利条件。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在甲方提供土地使用权、办理相关手续等前提下，有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）有权要求甲方按照约定支付工程进度款；

（4）在工程移交后，有权要求甲方接收项目。

2.义务：

（1）按照合同约定完成项目的设计、施工、采购等全部或部分工作；

（2）确保工程质量和进度，按照约定时间完成工程；

（3）负责办理与项目施工相关的各项手续，确保项目合法合规；

（4）在工程移交后，对工程质量、安全等问题承担相应责任；

（5）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，XX项目工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括但不限于设计费、施工费、采购费、管理费、税费等与工程实施相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到合同约定比例时，甲方向乙方支付相应比例的工程进度款；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的95%；

（4）剩余5%的尾款作为质量保证金，待工程移交后，无质量问题或双方对质量问题处理完毕后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在XX个工作日内完成施工图纸设计；

（2）乙方应在合同签订后XX个月内完成主体工程建设；

（3）乙方应在合同签订后XX个月内完成工程竣工并具备验收条件；

（4）甲方应在收到乙方提交的验收申请后XX个工作日内验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付预付款、工程进度款、尾款等，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供土地使用权、办理相关手续等，导致工程无法按期开工或进展，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方未按约定接收工程，应向乙方支付逾期接收金额千分之五的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成设计、施工、采购等工作，导致工程延期，应向甲方支付逾期竣工金额千分之五的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并按照合同约定向甲方支付质量违约金；

3.乙方未按约定办理与项目施工相关的各项手续，导致工程停工或遭受政府部门处罚，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此产生的损失；

4.乙方未按约定完成工程移交，应向甲方支付逾期移交金额千分之五的违约金。

双方同意，以上违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失与违约金之和。双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定工程复工、延期或其他必要措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

6.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄出或递出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方经协商一致，决定终止合同。

第十条附则