私房合同范本

私房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/区的私房（以下简称“该私房”），且甲方愿意将该私房出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租该私房，并支付相应的购买/租赁款项。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售/出租该私房事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有该私房的产权，具备出售/出租该私房的资格。

2.乙方具备购买/承租该私房的能力和条件，愿意购买/承租该私房。

3.双方对对方的身份、信用及合作意愿表示认可，并愿意在此基础上建立合作关系。

二、双方权利与义务

1.甲方承诺：

（1）将该私房按照合同约定的时间和条件出售/出租给乙方；

（2）保证该私房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（3）在合同约定的期限内，协助乙方办理该私房的过户手续（如需）。

2.乙方承诺：

（1）按照合同约定的价格和支付条件购买/承租该私房；

（2）在租赁期间，合理使用和维护该私房，遵守物业管理规定；

（3）在购买/承租该私房后，依法承担相关税费。

三、价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定该私房的购买/租赁价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购买/租赁款项：

（1）签订本合同时，支付人民币_______元作为定金；

（2）在办理过户手续前，支付剩余款项的_______%；

（3）剩余款项在过户手续办理完毕后_______日内支付。

四、履行期限

1.甲乙双方应在合同签订之日起_______日内，办理该私房的过户手续（如需）。

2.租赁期间自过户手续办理完毕之日起计算，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中另行约定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，不得无故解除合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：_______年_______月_______日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于该私房出售/出租的权利与义务，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下完成交易。具体内容包括：

1.甲方向乙方出售/出租该私房，乙方支付相应的购买/租赁款项；

2.双方办理该私房的过户手续（如需），确保乙方取得合法的产权/使用权；

3.明确双方在租赁期间的权利与义务，包括房屋使用、维护、物业管理等方面。

第二条定义

1.“该私房”指位于中华人民共和国_______省/市/区的_______路_______号房屋。

2.“过户手续”指将该私房的产权从甲方转移到乙方所需办理的相关手续。

3.“租赁期间”指自过户手续办理完毕之日起至合同约定的租赁期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取乙方支付的购买/租赁款项；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）将该私房按照合同约定的时间和条件出售/出租给乙方；

（2）协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料；

（3）保证该私房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（4）在租赁期间，确保乙方的使用权不受第三方侵犯。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定取得该私房的产权/使用权；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照合同约定的价格和支付条件购买/承租该私房；

（2）在租赁期间，合理使用和维护该私房，遵守物业管理规定；

（3）在购买/承租该私房后，依法承担相关税费；

（4）在合同约定的租赁期满后，按照甲方要求退还该私房，并保证房屋及附属设施完好无损；

（5）如需转租该私房，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，就该私房的购买/租赁价格及支付条件达成以下条款：

1.价格：该私房的购买/租赁价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购买/租赁款项。

3.支付时间：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币_______元；

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项的_______%；

（3）剩余款项在过户手续办理完毕后_______日内支付。

4.乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方应在合同生效后_______日内，协助乙方办理过户手续。

3.租赁期间自过户手续办理完毕之日起计算，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金计算方式为：购买/租赁款项的_______%；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）如违约行为导致合同解除，违约方应支付合同解除违约金，计算方式为：购买/租赁款项的_______%。

2.以下情况视为违约：

（1）甲方未按约定时间、条件出售/出租该私房；

（2）乙方未按约定时间、金额支付购买/租赁款项；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

3.一方违约后，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成时，可根据实际情况，选择以下一种或几种方式处理：

（1）延长合同履行期限；

（2）变更合同履行方式；

（3）解除合同，并互不承担违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决期间，合同其他条款继续有效，双方应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信、专递等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状或进行清算。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以