物业管理分包合同

物业管理分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就物业管理分包事宜达成如下协议，以明确各自的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方委托乙方进行的物业管理服务，具体包括但不限于：-物业日常维护-安全管理-清洁服务-绿化养护-设施设备管理2.双方同意按照本合同约定的条件开展物业管理分包服务。第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供的物业管理服务包括：-物业现场管理，确保物业的正常运营；-定期进行设施设备的检查与维护；-组织物业的安全巡查，及时处理突发事件；-负责物业的日常清洁及绿化维护；-其他甲方要求的服务项目。2.乙方应确保所提供的服务达到行业标准，并根据甲方的要求进行调整。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条工作/服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：-按照国家和地方相关法律法规进行服务；-服务质量应达到行业标准，确保物业的正常运营；-乙方应定期向甲方提交服务质量报告。2.若乙方未能达到上述质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不影响乙方的服务费支付。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：-甲方在每月的____日支付上一个月的物业管理服务费；3.乙方在收到款项后，应向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时支付服务费用；-提供乙方进行管理所需的相关资料和协助；-定期对乙方的服务质量进行考核。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的物业管理服务；-及时向甲方反馈物业管理中的问题，并提出解决方案；-在服务期间对甲方的相关设施负有保护责任。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定；3.甲方如未按时支付费用，需支付逾期违约金，逾期违约金按未支付金额的____%计算。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他机密信息负有保密责任；2.除法律规定外，任何一方不得向第三方透露与本合同相关的任何信息，违者应承担相应的法律责任。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上合同