2024年临时租赁协议经典版（二篇）

第3页共3页2024年临时租赁协议经典版甲方（出租方）与乙方（承租方）遵循互利互惠、平等自愿的准则，经双方协商一致，就衡一国际一楼商铺的临时租赁事宜达成以下协议，双方需共同遵守执行。一、租赁位置详情：1.临时租赁的商铺位于区层。2.甲方提供个促销展架，每个费用为元；个花车，每个费用为元。3.经营范围限定为。4.经营品牌：______________________________________。二、租赁期限设定为：自____年____月____日至____年____月____日。三、租赁摊位租金为_____元。四、摊位质保金为_____元。五、乙方需在签署本协议当日向甲方一次性支付租金和质保金共计人民币_____元。租赁期满，乙方归还所有道具并确保无损坏，甲方在乙方搬出租赁区后二十天内退还质保金（不计利息）。六、双方在临时租赁期间的权利与义务：1.甲方权利和义务：①甲方有权指定物业部门对摊位进行管理。②甲方保留调整商场用途、数量或面积的权利。③甲方会尽量减少对乙方经营的不便。④甲方有权合理使用公共区域，无需事先通知乙方。2.乙方权利和义务：①乙方需遵守甲方的所有规章制度和流程。②乙方需接受甲方指定的物业部门管理。③乙方承担租赁期间的防火、防盗责任，并配合甲方的安全检查。④负责租赁期间的环境卫生和设施设备保养，确保安全防范。⑤不得转租、分租、转让、出借、抵押、出售摊位，不得用于非法活动或改变用途。⑥乙方经营中的一切经济和法律责任由乙方承担，与甲方无关。如因经营纠纷导致租赁摊位被查封，甲方有权单方解除协议。⑦对于经营中出现的质量问题或退货要求，乙方应无条件配合。⑧乙方需自行支付专柜员工工资，遵循同工同酬、按劳分配原则，并承担法定节假日加班费、社会福利等。七、违约责任：双方在租赁期间，任何一方违约需承担法律责任。如乙方未按约定日期开业或未经甲方同意擅自停业，连续二天以上未营业，甲方有权终止协议，收回商铺，并没收质保金。八、协议续租：1.协议期满后，乙方享有优先续租权。2.如乙方需续租，需在租期结束前10天向甲方提出，并签订新的租赁协议。九、其他约定：1.如甲方经营需要或其他租户需进场，甲方需提前三天通知乙方，乙方需无条件调整位置。2.乙方保证展示和销售的产品均为品牌。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年临时租赁协议经典版（二）一、租赁场地的返还1、在租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁场地恢复至原始状态。二、租赁期限2、1本协议规定的租赁期限为（体育中心_____）____年____月____日至____年____月____日，以及____年____月____日至____年____月____日。三、经营权限3、1承租方的经营权限限于房展推广。未经出租方书面许可，承租方不得在租赁场地进行任何与上述规定不同的活动或用途，否则将被视为实质性违约，出租方有权立即解除协议，并视作违约处理。3、2承租方须确保活动搭建方的合法性及资质，且承担所有安全责任。如因承租方及其供应商的现场布置和搭建导致的安全问题，由承租方全权负责并承担所有费用。如有违章搭建行为，出租方有权立即终止合同。3、3承租方保证活动形式、内容的合法性，以及展示或销售商品的合法名称、商标、商号（或公司名称）及服务标志。3、4承租方需确保已获得活动及活动中销售商品的著作权、商标权、肖像权、专利权或相关合法使用授权，并向出租方提供相关证明文件。若侵犯第三方的合法权益，承租方应承担全部责任，与出租方无关。3、5如因承租方的经营活动引发侵权纠纷，承租方应负责解决并承担由此产生的法律责任。3、6如承租方从事违法商业活动，出租方有权立即终止租赁协议，已收取的款项不予退还，并保留追究承租方法律责任的权利，承租方放弃对出租方的抗辩权。3、7若承租方活动或商品被认定为违约，出租方有权书面通知终止协议，协议自通知之日起终止。四、租金支付4、1承租方同意在租赁期间支付总计120000元人民币的租金，其中（体育中心_____63000元、何山路大润发57000元）。4、2承租方应在本协议签署之日向出租方支付全部租金。五、管理规定5、1承租方需按照超市营业时间开始营业，并遵守超市的营业时间规定。5、2承租方应保持租赁场地的清洁，不得在租赁场地及超市其他区域乱丢垃圾，指定的垃圾区除外。六、特别条款6、1未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租租赁场地或与他人合作。如有上述行为，出租方有权终止协议并没收已支付的所有款项。6、2如承租方未在规定时间内撤离租赁场地，场地内所有物品将被视为遗弃物，出租方有权进行清理或处理。6、3若出租方因超市翻修、重新设计或布置需要调整租赁场地的位置、面积或形状，承租方有权拒绝调整，任何一方可提前3个工作日通知终止协议，协议自通知截止日起终止，出租方应退还剩余租金。6、4在以下情况下，出租方不承担责任：租赁场地和专柜内的盗窃、损坏或损失。非出租方原因导致的水、煤气或电力供应中断。非出租方原因导致的承租方物品损坏、损失。由超市与其他承租方、其雇员、代理人或其他相关人员造成的损害或损失。七、法律适用与管辖7、1本协议受中国法律管辖。如双方对协议的解释或执行产生争议，应通过协商解决，协商不成的，双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。本合同于____年____月____日在市区签订