2024年农村土地流转合同例文（二篇）

第6页共6页2024年农村土地流转合同例文一、生产经营活动二、土地流转方式及用途说明甲方决定采取转包与出租的方式，将其所承包经营的土地流转至乙方进行经营。乙方在接收土地后，必须严格遵守土地用途限制，严禁将流转土地用于非农生产活动。双方特此明确，关于土地用途的具体约定如下（此处需根据实际协商内容填写）。三、土地流转期限界定经双方友好协商，确定土地承包经营权流转期限为____年，具体起止日期为自____年____月____日起至____年____月____日止。此流转期限不得超出原土地承包合同的期限范围。四、流转土地详情甲方将名下____亩耕地流转给乙方，该地块具体位于____（详细地址）。五、流转费用及支付方式（一）乙方承诺于每年____月____日前，分____次向甲方支付土地流转费用。支付标准按每亩____元或实物____公斤/亩计算，合计____元。六、土地交付与收回流程1.甲方应于____年____月____日前将流转土地正式交付乙方使用。2.乙方则需在____年____月____日前将土地交还甲方。双方约定的交付与交回方式为____（具体方式），并由双方共同指定的第三人____负责监证整个流程。七、甲方权责明细（一）甲方有权按照合同约定收取土地流转费及补偿费用，并按时交付、收回流转土地。（二）甲方需协助乙方合理使用土地，解决土地使用过程中的各类纠纷，如用水、用电、道路、边界等问题，同时确保不干预乙方的正常生产经营活动。（三）甲方承诺在合同有效期内，不再将土地进行二次流转。八、乙方权责明细（一）乙方在遵守国家法律法规的前提下，对流转土地拥有自主生产经营权、经营决策权及产品收益、处置权。（二）乙方需按时足额支付土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变土地用途或造成土地荒芜，更不得进行任何毁灭性、破坏性的操作和生产。因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担。（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。九、合同变更与解除条件本合同可因以下情形之一发生变更或解除：1.双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益；2.订立合同所依据的国家政策发生重大变化；3.一方违约导致合同无法履行；4.乙方因丧失经营能力而无法履行合同；5.因不可抗力因素导致合同无法履行。十、违约责任界定（一）甲方若未按时交付流转土地或交付不全，需向乙方支付违约金____元。（二）甲方违约干预乙方生产经营或擅自变更、解除合同给乙方造成损失的，需承担赔偿责任并支付赔偿金____元。（三）乙方未按时交回流转土地或交回不全的，需向甲方支付违约金____元。（四）乙方违反合同约定给甲方造成损失的，需承担赔偿责任并支付赔偿金____元。（五）乙方若出现以下情形之一，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地；对土地进行毁灭性、破坏性操作导致土地荒芜或破坏地上附着物；不按时交纳土地流转费。十一、特别约定事项1.合同期内，国家相关惠农政策（如补贴）的享有方为____。2.流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由____承担。3.经甲方同意后，乙方可将土地转让给第三方经营。4.合同期满后，若甲方继续流转土地承包经营权，乙方在同等条件下享有优先受让权。5.对于本合同未尽事宜，双方将通过友好协商达成一致意见并形成书面补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议解决机制本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地工商行政管理部门申请调解；调解仍不成的，可按以下第____种方式解决：提交仲裁委员会仲裁或依法向____人民法院提起诉讼。十三、其他约定事项本合同一式四份，甲乙双方各执一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各留存一份。合同自双方签字或盖章之日起生效；如为转让土地合同，则自原发包人同意之日起生效。双方可根据实际需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项为____。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日2024年农村土地流转合同例文（二）甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规与政策之规定，经甲乙双方友好协商，就农村土地承包经营权的流转事宜达成如下协议：一、土地流转的地理位置、面积及形式流转土地坐落于_____________。流转面积以实际测量为准，计_____亩。流转形式为租赁。二、流转期限流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流转土地用途流转土地仅用于桂花等花木的栽培、销售及相关经营活动。四、流转费用标准及支付方式1.租金标准为每亩每年_____元。2.甲方需在合同规定期限内前往乙方所在地领取流转费用。五、流转费用支付时间协议生效后，乙方应于每年____月____日向甲方支付当年流转费用。若甲方逾期未领取，导致合同失效，相应后果由甲方自行承担。六、劳务用工优先权乙方在租赁期间如有劳务用工需求，应在同等条件下优先考虑甲方。七、甲方权利与义务1.有权监督乙方按时履行本合同各项约定。2.不得干涉乙方依法、合理的生产经营活动。3.协助处理与周边、地界等相关关系。4.不得干涉乙方在转包土地上出售树木时合理使用土球的行为。八、乙方权利与义务1.依法享有经营自主权、产品处分权及收益权。2.按时向甲方支付流转费用。3.因经营需要，可在转包土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。4.禁止在转包后长期弃耕抛荒。九、其他约定条款1.流转期内，若土地被国家依法征用或占用，土地补偿归集体所有，附属物补偿归乙方所有。2.流转期内，甲方不得随意进入土地进行非合同约定的活动。3.合同期满，若乙方因耕作造成土地无法正常使用，乙方需负责恢复土地原状。十、合同续签合同期满，乙方提出续签要求的，甲方在同等条件下享有优先承租权。十一、违约责任流转期内，任何一方违约造成损失的，应依法承担赔偿责任（赔偿标准不低于地面附属物价值的三倍）。十二、纠纷解决流转期内发生纠纷的，首先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解；调解不成的，可向县人民法院提起诉讼。十三、合同生效与补充本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，