2024年农村住房买卖合同简单版（三篇）

第11页共11页2024年农村住房买卖合同简单版在出现证明文件不完整的情况下，买受人有权拒绝接收，由此导致的交房延迟责任由出卖人承担。如因买受人原因导致无法按期交付的，双方应按照以下约定处理：_____第十二条出卖方保证出售的经济适用住房不存在产权争议和债权债务纠纷。如因出卖方原因造成该住房无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，出卖方应承担全部责任。第十三条出卖方关于装饰、设备标准的违约责任若出卖方交付的经济适用住房装饰、设备标准未达到约定标准，买受方有权要求出卖方按照以下第_____种方式处理：1.买受方有权要求出卖方在_____日内达到合同规定的装饰、设备标准。2.出卖方应双倍赔偿装饰、设备的差价。3.双方约定：_____第十四条出卖方关于基础设施、公共配套建筑费用及正常运行的承诺出卖方保证以下与经济适用住房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑在以下日期达到使用条件：1.煤制气费用为：_____元，供气时间为：_____；2._____；3._____；4._____；5._____。若在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._____；2._____。第十五条关于产权登记的约定出卖方应在经济适用住房交付使用后_____日内，将需由其提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖方责任导致买受方无法在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按以下第_____项处理：1.买受方有权退房，出卖方应在买受方提出退房要求之日起_____日内退还已付房价款，并按已付房价款的____%赔偿买受方损失。2.买受方不退房，出卖方应按已付房价款的____%向买受方支付违约金。第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同附件。自经济适用住房交付使用之日起，出卖方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。在保修范围内和保修期限内出现的质量问题，出卖方应履行保修义务。因不可抗力或非出卖方原因造成的损坏，出卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项另行约定：_____第十八条买受方在使用期间不得擅自改变经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权享用与该经济适用住房相关的公共部位和设施，并承担相应义务。第十九条争议解决方式：因履行本合同产生的任何争议，双方应首先尝试通过协商或调解解决。协商调解不成，双方应从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：1.提交青岛仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第二十条本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十一条本合同正本一式二份，副本_____份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十二条自本合同生效之日起30天内，由出卖方向_____申请登记备案。出卖方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____买受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日2024年农村住房买卖合同简单版（二）买受方有权在不符合交接条件时拒绝接收，由此导致的交房延迟责任由卖受方承担。第二条由于买受方原因导致无法按期交付的，双方应按以下约定处理：_____。第十二条卖受方保证出售的经济适用住房无产权争议和债权债务纠纷。如因卖受方原因造成该住房无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，卖受方将承担全部责任。第十三条对于装饰、设备标准不符的违约责任，卖受方交付的经济适用住房装饰、设备标准应符合双方约定。若未达到约定标准，买受方有权要求卖受方按照以下第_____种方式处理：1.买受方有权要求卖受方在_____日内达到合同约定的装饰、设备标准。2.卖受方需双倍赔偿装饰、设备的差价。3.双方约定：_____。第十四条卖受方关于基础设施、公共配套建筑的承诺卖受方保证以下与经济适用住房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑在以下日期达到使用条件：1.煤制气费用：_____元，供气时间：_____。2._____。3._____。4._____。5._____。若在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._____。2._____。第十五条产权登记的约定卖受方应在经济适用住房交付使用后_____日内，将所需资料提交产权登记机关备案。如因卖受方责任导致买受方无法在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按以下第_____项处理：1.买受方有权退房，卖受方需在买受方提出退房要求之日起_____日内退还已付房价款，并按已付房价款的____%赔偿买受方损失。2.买受方不退房，卖受方应按已付房价款的____%向买受方支付违约金。第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同附件。自经济适用住房交付使用之日起，卖受方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。在保修范围内和保修期限内出现质量问题，卖受方应履行保修义务。因不可抗力或非卖受方原因造成的损坏，卖受方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项另行约定：第十八条买受方在使用期间不得擅自改变经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权享用与该经济适用住房相关的公共部位和设施，并承担相应义务。第十九条争议解决方式：因履行本合同产生的任何争议，双方应首先尝试通过协商或调解解决。协商调解不成，双方应从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：1.提交青岛仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十一条本合同正本一式二份，副本_____份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十二条自本合同生效之日起30天内，由卖受方向_____申请登记备案。卖受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____买受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日2024年农村住房买卖合同简单版（三）甲方：_____（以下简称甲方），身份证号码：_____，电话：_____乙方：_____（以下简称乙方），身份证号码：_____，电话：_____根据中华人民共和国相关法律法规及《深圳经济特区商品房产管理规定》，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下房产转让合同条款：一、甲方自愿将其所有的位于深圳市_____第_____座____楼____单元的房产（共计____个单元），合计面积____平方米，出售给乙方。该房产售价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整（原楼价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整）。二、乙方在核实该房产信息并审阅房产权证书及相关资料后，同意支付上述房产价款，双方自愿成交。三、双方在本合同签字盖章时，乙方应立即将房产全部价款支付给甲方。甲方在收到价款后，应同时将房产证书及相关资料交付给乙方。四、房产买卖成交后，双方应共同前往深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，自此该房产所有权归乙方所有。五、若甲方所售房产存在抵押、按揭等手续不清的情况，由此产生的责任全部由甲方承担，与乙方无关。六、如乙方已支付房产价款而甲方未能按时交付房产，甲方应立即退还乙方已支付的价款，并承担赔偿乙方因此遭受的损失的责任。七、本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交深圳市仲裁机构仲裁或向深圳市人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字盖章并经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同手写、打印及油印的文字均具有同等法律效力