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文档简介

第7页共7页2024年个人生活住房承租协议经典版根据逾期应付款的_____%计算。逾期_____天后,乙方需遵守以下[一][二][三]项的违约责任(未选中的选项应划掉):一、除滞纳金外,乙方还需支付逾期应付款的_____%作为违约金给甲方,合同将继续执行。二、甲方有权终止本合同,并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付款的_____%作为违约金。如有余额,甲方应退还给乙方;若违约金不足弥补甲方损失,乙方应赔偿实际损失与违约金的差额。三、_____。第十条若非不可抗力因素,甲方未按约定时间将住房交付乙方验收,应按已收款的_____%向乙方支付逾期利息。逾期利息自约定交付日起第二天起算,直至实际验收交割日。逾期_____天后,甲乙双方同意按以下[一][二][三]项处理(未选中的选项应划掉):一、除逾期利息外,甲方还需支付已收款的_____%作为违约金给乙方,合同将继续执行。二、乙方有权书面通知终止合同。甲方应在接到通知之日起____日内退还乙方已支付的款项及逾期利息(自付款日起至解除合同时止),并按已支付款项的_____%支付违约金。若甲方违约导致乙方损失超过违约金,超出部分由甲方实际赔偿。三、_______________________________________________。第十一条甲乙双方同意,在不违反本合同条款的前提下,可对未尽事宜订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力,且空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条签署本合同时,甲乙双方均具备完全民事行为能力,清楚各自的权利和义务,并愿意遵守本合同。如一方违约,另一方有权按合同索赔。第十四条本合同生效后,甲乙双方在履行过程中发生争议,应先协商解决。协商无果,可选择以下[一]或[二]项解决(未选中的选项应划掉):1、向_____仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十五条甲方保证,在本合同生效前,公有住房的承租权转让已得到同住成年人的一致同意,与乙方无关。如有争议,与乙方无关。第十六条本合同正本共_____份,具有同等法律效力。甲乙双方各执_____份,该住房所在地____区/县房地产交易中心及_____、_____各执一份。补充条款_(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件一公房租用凭证复印件_(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件二付款时间及金额_(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容__(粘贴线)(骑缝章加盖处)附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付__(粘贴线)(骑缝章加盖处)公有住房同住成年人意见书我们一致同意,甲方以人民币(大写)_____元,将该公有住房转让给乙方,同时指定_____为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成人年签字(盖章)____年____月____日备注:若有反对意见,请在此签字(盖章)____年____月____日甲方:(签章)乙方:(签章)[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名:姓名:[身份证明][营业执照][身份证明][营业执照][商业登记证号][____][商业登记证号][____]号码:号码:[居住][注册][居住][注册]地址:地址:邮政编码:邮政编码:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:日期:____年____月____日日期:____年____月____日签于:签于:置换(或中介)公司名称:联系地址及电话:房地产经纪人员姓名:房地产经纪人证件编号:联系地址及电话:____年____月____日备注栏:甲、乙双方签订的本合同,经审核符合相关规定;位于____区____路_____弄(新村)____号____室(部分)的公有住房受让人为_____;该公有住房已通过受让方式取得。经办人(签字)房地产交易中心(章)____年____月____日2024年个人生活住房承租协议经典版(二)第二款若乙方未能按本合同约定的期限支付应付金额,包括但不限于租金、违约金或赔偿金,乙方应向甲方支付逾期利息。逾期利息自应付金额应付之日起第二天至实际支付之日止,按甲方应付金额的_____%计算。逾期_____天后,甲、乙双方同意按照以下第[一][二][三]款内容处理(未选择的选项应划除):一、乙方除应支付逾期利息外,还需按应付金额的_____%向甲方支付违约金,合同继续执行。二、甲方有权以书面形式通知乙方终止合同。在甲方接收到书面通知之日起____日内,乙方应向甲方返还已支付的所有款项及逾期利息(自应付金额应付之日起至合同终止之日止),并按已支付金额的_____%支付违约金。若乙方的违约行为导致甲方遭受经济损失,且实际经济损失超过乙方应支付的违约金,超出部分由乙方根据实际情况赔偿。三、在甲方遭受的实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,甲方有权要求乙方对超出部分的经济损失进行赔偿。第十七条甲、乙双方同意,如需对本合同未尽事宜进行规定,可在不违反本合同条款的前提下,另行签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力,且本合同及附件中空缺部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十八条本合同自房地产交易管理机构审核批准并出具《公有住房差价交换批准通知书》之日起生效。第十九条甲、乙双方在签署本合同时,均具备完全民事行为能力,对各自的权利和义务有清晰理解,并愿意遵守本合同的约定。如一方违反本合同,另一方有权根据本合同的条款要求赔偿。第二十条本合同生效后,双方在执行本合同时发生争议,应首先通过协商解决。协商无果的情况下,双方可选择以下第[一][二]款方式解决(未选择的选项应划除):一、向______仲裁委员会申请仲裁。二、向人民法院提起诉讼。第二十一条甲方确认,在本合同生效前,关于该公有住房的承租权转让,已取得同住成年人的一致同意,且在履行本合同时发生的任何争执,与乙方无关。第二十二条本合同正本共_____份,具有同等法律效力。甲、乙双方各执_____份,该住房所在地____区/县房地产交易中心及_____各执一份。补充条款如下(如有):第二十三条甲方(盖章):_____,乙方(盖章):_____,于____年____月____日在____地点签订本合同,确认上述内容。第二十四条置换(或中介)公司(盖章):_____,联系地址及电话:______。第二十五条房地产经纪人(签字):_____,房地产经纪人证件编号:_____,联系地址及电话:______。附件包括:附件一至附件五,具体内容如下(略):附件一:公房租用凭证复印件附件二:付款时间及金额附件三:不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容附件四:水、

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