2024年个人生活住房承租协议经典版（二篇）

第7页共7页2024年个人生活住房承租协议经典版根据逾期应付款的_____%计算。逾期_____天后，乙方需遵守以下[一][二][三]项的违约责任（未选中的选项应划掉）：一、除滞纳金外，乙方还需支付逾期应付款的_____%作为违约金给甲方，合同将继续执行。二、甲方有权终止本合同，并从乙方已支付的款项中扣除逾期应付款的_____%作为违约金。如有余额，甲方应退还给乙方；若违约金不足弥补甲方损失，乙方应赔偿实际损失与违约金的差额。三、_____。第十条若非不可抗力因素，甲方未按约定时间将住房交付乙方验收，应按已收款的_____%向乙方支付逾期利息。逾期利息自约定交付日起第二天起算，直至实际验收交割日。逾期_____天后，甲乙双方同意按以下[一][二][三]项处理（未选中的选项应划掉）：一、除逾期利息外，甲方还需支付已收款的_____%作为违约金给乙方，合同将继续执行。二、乙方有权书面通知终止合同。甲方应在接到通知之日起____日内退还乙方已支付的款项及逾期利息（自付款日起至解除合同时止），并按已支付款项的_____%支付违约金。若甲方违约导致乙方损失超过违约金，超出部分由甲方实际赔偿。三、_______________________________________________。第十一条甲乙双方同意，在不违反本合同条款的前提下，可对未尽事宜订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，且空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。第十三条签署本合同时，甲乙双方均具备完全民事行为能力，清楚各自的权利和义务，并愿意遵守本合同。如一方违约，另一方有权按合同索赔。第十四条本合同生效后，甲乙双方在履行过程中发生争议，应先协商解决。协商无果，可选择以下[一]或[二]项解决（未选中的选项应划掉）：1、向_____仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院提起诉讼。第十五条甲方保证，在本合同生效前，公有住房的承租权转让已得到同住成年人的一致同意，与乙方无关。如有争议，与乙方无关。第十六条本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲乙双方各执_____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心及_____、_____各执一份。补充条款_（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一公房租用凭证复印件_（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二付款时间及金额_（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容__（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付__（粘贴线）（骑缝章加盖处）公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币（大写）_____元，将该公有住房转让给乙方，同时指定_____为“个人住房特种存单”的存款人代表。同住成人年签字（盖章）____年____月____日备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）____年____月____日甲方：（签章）乙方：（签章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份证明][营业执照][身份证明][营业执照][商业登记证号][____][商业登记证号][____]号码：号码：[居住][注册][居住][注册]地址：地址：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：日期：____年____月____日日期：____年____月____日签于：签于：置换（或中介）公司名称：联系地址及电话：房地产经纪人员姓名：房地产经纪人证件编号：联系地址及电话：____年____月____日备注栏：甲、乙双方签订的本合同，经审核符合相关规定；位于____区____路_____弄（新村）____号____室（部分）的公有住房受让人为_____;该公有住房已通过受让方式取得。经办人（签字）房地产交易中心（章）____年____月____日2024年个人生活住房承租协议经典版（二）第二款若乙方未能按本合同约定的期限支付应付金额，包括但不限于租金、违约金或赔偿金，乙方应向甲方支付逾期利息。逾期利息自应付金额应付之日起第二天至实际支付之日止，按甲方应付金额的_____%计算。逾期_____天后，甲、乙双方同意按照以下第[一][二][三]款内容处理（未选择的选项应划除）：一、乙方除应支付逾期利息外，还需按应付金额的_____%向甲方支付违约金，合同继续执行。二、甲方有权以书面形式通知乙方终止合同。在甲方接收到书面通知之日起____日内，乙方应向甲方返还已支付的所有款项及逾期利息（自应付金额应付之日起至合同终止之日止），并按已支付金额的_____%支付违约金。若乙方的违约行为导致甲方遭受经济损失，且实际经济损失超过乙方应支付的违约金，超出部分由乙方根据实际情况赔偿。三、在甲方遭受的实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，甲方有权要求乙方对超出部分的经济损失进行赔偿。第十七条甲、乙双方同意，如需对本合同未尽事宜进行规定，可在不违反本合同条款的前提下，另行签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，且本合同及附件中空缺部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十八条本合同自房地产交易管理机构审核批准并出具《公有住房差价交换批准通知书》之日起生效。第十九条甲、乙双方在签署本合同时，均具备完全民事行为能力，对各自的权利和义务有清晰理解，并愿意遵守本合同的约定。如一方违反本合同，另一方有权根据本合同的条款要求赔偿。第二十条本合同生效后，双方在执行本合同时发生争议，应首先通过协商解决。协商无果的情况下，双方可选择以下第[一][二]款方式解决（未选择的选项应划除）：一、向______仲裁委员会申请仲裁。二、向人民法院提起诉讼。第二十一条甲方确认，在本合同生效前，关于该公有住房的承租权转让，已取得同住成年人的一致同意，且在履行本合同时发生的任何争执，与乙方无关。第二十二条本合同正本共_____份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执_____份，该住房所在地____区/县房地产交易中心及_____各执一份。补充条款如下（如有）：第二十三条甲方（盖章）：_____，乙方（盖章）：_____，于____年____月____日在____地点签订本合同，确认上述内容。第二十四条置换（或中介）公司（盖章）：_____，联系地址及电话：______。第二十五条房地产经纪人（签字）：_____，房地产经纪人证件编号：_____，联系地址及电话：______。附件包括：附件一至附件五，具体内容如下（略）：附件一：公房租用凭证复印件附件二：付款时间及金额附件三：不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容附件四：水、