2024年出租房屋租赁合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年出租房屋租赁合同标准模板出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：1.甲方同意将位于____市____区____小区____号楼____号的房屋出租给乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月初/每季首月/每年年初的____日内向甲方支付当期租金。3.在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。4.乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣租金。5.租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方欲提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让房屋，乙方拥有优先购买权。6.除土地费和大修费外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。7.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。8.甲方保证对出租房屋拥有完全产权，无任何纠纷。若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。9.如本合同引发任何争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商无果时，双方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，以寻求司法解决。10.本合同一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年出租房屋租赁合同标准模板（二）房屋租赁合同出租方（甲方）：_____（个人或单位全称）承租方（乙方）：_____（个人或单位全称）鉴于房屋使用的实际需求，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用，双方依据扬州市（县）关于房产管理的相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋位于________________________________。第二条房屋详细信息房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、总金额及地面质量等具体信息详见附表。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应确保在合同规定时间内，将符合标准的房屋交付乙方使用。第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金人民币____元整，甲方需出具正式收据。租金标准依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准或由双方根据公平合理原则，参照当地实际租金水平协商确定。甲方不得随意提高租金。第五条合同主体变更1.租赁期间，若甲方将房产所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需及时通知乙方。转让后，第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。2.乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同乙方，承担原乙方权利与义务。第六条甲方责任1.租赁期内，甲方负责房屋的日常维修。如遇重大自然损坏或倒塌风险且甲方未予修缮时，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用冲抵租金。2.房屋相关税费（如房产税、土地使用费）由甲方承担。3.甲方如需提前收回房屋自用，须提前____个月书面通知乙方并解除合同。第七条乙方责任1.乙方应按期支付租金。甲方无正当理由拒收租金的，乙方不承担迟延责任；乙方逾期支付租金的，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。逾期超过____个月的，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间内，房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。3.乙方因特殊原因需退房的，应提前____个月书面通知甲方并解除合同，同时支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责修复或赔偿。装修需经甲方同意并报房屋修缮管理部门批准。迁出时，装修物可折价转让给甲方或自行拆除但须恢复原状。5.合同期满或解除后，乙方应在规定时间内搬离所有物品。逾期未搬离的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。6.乙方逾期不搬迁的，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法律。第八条优先权合同期满，若甲方继续出租或出售该房屋，乙方享有优先承租或购买权。第九条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。第十条补充条款与争议解决本合同未尽事宜，由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。本