2024年关于餐饮租赁合同范文（四篇）

第3页共3页2024年关于餐饮租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁物地点明确为：_________。二、租赁面积：建筑物使用面积约为____平方米。租赁物及其附属设施设备的详细情况见交接清单。三、租赁物用途限定为：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准如下：第一年租金为人民币____元整；第二年租金为____元整；第三年租金为____元整。六、甲方提供现有的水电设施，水电费用按区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方需按时缴纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，合同签订之日一次性付清当年费用，后续每年的费用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履约保证条款：1.乙方需向甲方缴纳风险抵押金____元整，租赁期满且乙方无违约情况下，甲方在____日内无息退还。2.租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理所需的工商、卫生、消防等营业手续，相关税费及证件办理费用由乙方承担。3.甲方负责租赁物的修缮工作，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁物（含内部设备、设施）损坏的，乙方负责维修或赔偿。4.乙方需按消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守相关规定，签订消防责任书。乙方内部发生的消防事故或治安事件，由乙方承担经济及民事责任。九、违约责任：1.双方约定违约金为年租金的10%。2.租赁期内，乙方未经甲方同意转租房屋的，视为违约。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的10%支付滞纳金；逾期超过十五日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未经双方协商同意擅自改变经营用途或范围的，视为违约。5.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日按月租金的10%向乙方支付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1.经双方协商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十日内书面回复。乙方单方面解除合同的，视为违约。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，可解除合同。4.合同解除或终止后，乙方应保持房屋装修及附加部分完整，不得拆除。5.双方协商同意解除或终止合同的，乙方结清房租、电费后，可在两日内搬迁完毕；否则视为违约。6.租赁期满，合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国法律。发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院审理。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日2024年关于餐饮租赁合同范文（二）出租方（以下简称甲方）：________承租方（以下简称乙方）：________甲乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、租赁物地址：二、租用面积：建筑物使用面积约为____平方米。租赁物及其附属设施设备详见交接清单。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年租金为人民币____元整，第二年租金为____元整，第三年租金为____元整。六、甲方为乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方必须按时缴纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，之后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。八、履约保证：1.乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。合同期满，乙方在退场后____日内，甲方无息退还。2.在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方需按章缴纳税费，并全额承担办理经营所需证件的一切费用及年检、抽检等费用。3.在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应负责维修或赔偿。4.租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书。乙方在营业时间内发生的消防事故或治安事件，由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1.经双方协商确定违约金为年租金的30%。2.在租赁期内，乙方经甲方同意可将租赁的房屋转租给第三方，否则乙方应承担违约责任。3.乙方在承租期内未按合同约定的时间缴纳租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金。逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任。4.租赁期内，乙方一般不得改变经营用途和规模，如需变更需经双方协商同意，否则乙方应承担违约责任。5.甲方未按本合同约定时间交付使用的，每逾期一天甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1.经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后十日内书面回复乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属于违约行为，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。3.因不可抗力不能实现合同目的时，合同可以解除。4.装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整地将房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5.经双方协商一致，解除或终止合同后，乙方结清房租、电费等费用后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约处理。6.租赁期满，租赁合同自然终止。甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法。发生纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________代表：________乙方（盖章）：________代表：________签约日期：____年____月____日签约地址：________2024年关于餐饮租赁合同范文（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特此订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物位置：二、租赁面积：建筑物使用面积约为____平方米。租赁物及其附属设施设备详见交接清单。三、租赁用途：餐饮业。四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：第一年度租金为人民币____元整；第二年度租金为____元整；第三年度租金为____元整。六、甲方提供现有的水电设施供乙方使用，水电费用按当地供水供电部门的实际收费标准执行，乙方需按时缴纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，乙方需在合同签订之日一次性付清当年租金，此后每年的租金亦需在每年____月____日前一次性支付完毕。八、履约保证：1.乙方需向甲方缴纳风险抵押金____元整，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将在乙方退场后____日内无息退还。2.租赁期内，乙方应合法经营，甲方将协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方需照章缴纳税费，并承担办理经营所需证件及抽检等全部费用。3.租赁期间，甲方负责租赁物的修缮工作，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方原因造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签订消防安全责任书。乙方内部发生的消防事故或治安事件由乙方自行承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1.双方约定违约金为年租金的10%。2.租赁期内，乙方经甲方同意后方可转租房屋给第三方，否则需承担违约责任。3.乙方未按合同约定时间缴纳租金的，每逾期一天需按月租金的10%缴纳滞纳金；逾期超过十五天未缴纳租金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期内，乙方未经双方协商同意不得擅自改变经营用途和范围，否则需承担违约责任。5.甲方未按合同约定时间交付租赁物的，每逾期一天需按月租金的10%向乙方支付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1.经甲乙双方协商一致，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后十日内书面回复乙方。乙方单方面解除租赁合同的属违约行为，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。3.因不可抗力导致合同目的无法实现的，可解除合同。4.合同解除或履行完毕后，乙方应完整将房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5.经双方协商同意解除或终止合同的，乙方结清房租、电费后，方可在两天内完成搬迁；否则视为违约。6.租赁期满合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国法律。发生纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院审理。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_____________年____月____日2024年关于餐饮租赁合同范文（四）甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称“租约”），依据中华人民共和国法律法规及相关规定，在双方平等、自愿、协商一致的基础上订立，旨在明确双方权利与义务，租约条款如下：一、甲方同意将位于____的饭店出租给乙方，用于商业经营，租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每年人民币____元整，乙方需自行承担空调费、电费、水费等日常运营费用。二、乙方承诺如下：1.乙方应确保承租区域的环境整洁与设施完好，并承担租赁区域内的所有维修费用。2.乙方需严格遵守消防安全规定，服从商贸区管理，严禁携带非法物品及易燃品进入饭店。3.乙方在承租期间，应遵守国家及地方的法律法规，不得利用承租区域从事任何违法或不正当活动。4.乙方员工需遵守饭店的各项规章制度，接受饭店管理人员的协调与管理。5.乙方在特殊情况下需转租时，应事先与甲方协商并达成一致意见。6.如因非饭店人员的人为疏忽导致甲方财物损坏或损失，乙方需按市场价格进行赔偿，包括但不限于房屋装修、桌椅板凳等物品。三、押金与租金：本合同签订后，乙方需向甲方支付人民币壹万伍仟元整作为租金预付款，并额外支付伍仟元作为押金。合同期满或经双方协商提前终止时，若乙方已结清所有租金并遵守合同条款，甲方将退还押金，不计利息。押金不得用于抵扣租金。四、违约责任：若乙方违反本合同约定，需向甲方支付五年租赁费用共计人民币柒万伍仟元整作为违约金，并恢复原状。同时，甲方也有权追究乙方的其他法律责任。五、合同终止与租金支付：乙方应在租赁期满前30天支付下期租金。如乙方逾期未付，甲方有权终止合同并追究乙方的经济责任。六、续约与搬离：1.在同等条件下，乙方享有优先续约权。