2024年中介房屋买卖合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年中介房屋买卖合同参考模板甲乙双方在充分协商后，一致同意就房屋买卖事宜达成以下协议，双方应共同遵守。一、房屋描述：甲方自愿出售位于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区的____号楼五楼住房，自然层为五楼，左侧，建筑面积为162.02平方米。房屋的具体信息以房产证的描述为准。二、房屋售价：双方商定的房屋成交价格为肆拾伍万贰仟捌佰元整。三、定金条款：/年/月/日，乙方预付定金/万元，双方约定于/年/月/日签订正式合同。如一方违约，将按照第七条的规定处理。若乙方无违约行为，定金将抵作购房款。四、付款及交房时间：㈠乙方需在____年____月____日前向甲方指定账户支付首付叁拾万元整。㈡第二笔房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：____元)应在提交房产证过户资料后付清。㈢剩余伍万元整房款及包办房产证、地产证费用叁万贰仟元整(包括车库过户)应在房产过户至乙方名下后一次性付清。㈣甲方在收到首付后应将房屋钥匙交给乙方。五、甲方保证：甲方保证出售的房屋产权清晰，无重复交易、抵押、查封等问题。如售前出现产权纠纷或债权债务问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。六、过户规定：甲方需提供所有必要的过户资料，协助乙方将房屋产权从甲方名下过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方需在____年____月____日前完成过户，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。七、违约责任：若乙方支付第一批购房款后反悔，乙方无权要求退还已支付的购房款；若甲方反悔或转售给他人，需按乙方已支付的定金双倍金额退还给乙方。八、中介费用：买卖双方的中介费按中介规定或事先约定的金额，在乙方支付定金或第一批房款时，双方均以现金一次性支付完毕。甲方中介费：；乙方中介费：。九、中介责任：中介方需确保卖方信息的真实性。若卖方信息不实，中介方应承担相应责任。十、协议效力：本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：(签字)电话：乙方：(签字)电话：中介人：(签字)电话：签约日期：2024年中介房屋买卖合同参考模板（二）根据现行的房屋测量规范，以部门的测量结果为准。如与原产权证所示面积存在差异，甲、乙双方同意按以下第_____种方式处理：1、以房屋套内面积计算，房价款保持不变，双方无需互相退补。2、______________________________________________________________________。十一、甲方确保上述房屋产权清晰，无产权纠纷，符合转让条件。自合同签订之日起，若房屋发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，均由甲方负责解决并承担法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方赔偿。如房屋为房改房，甲方需完成上市交易审批手续。甲方应于合同签订当日向乙方或丙方提供交易所需全部资料，协助办理房屋交易及产权登记手续。十二、丙方需提供优质的中介服务。丙方需充分说明所知的房屋状况，并告知甲、乙双方办理房产交易、产权登记所需资料、程序以及相关税费种类和标准。十三、本合同签订后____日内，三方应向市房管部门申请办理产权交易及登记手续。交易、登记过程中产生的税费，如无特别约定，由甲、乙双方各自按国家规定承担。办理登记后，约定由____方持有收件收据，并凭此收据及证件领取房产证。如由丙方保管，丙方应在____日内将房产证交付乙方。十四、甲、乙双方应各自支付房屋总价款的____%作为丙方的中介服务费，各为____元。支付方式和期限：______________________________________________________。十五、中介房屋买卖合同的违约责任：1、合同签订后，乙方若取消交易，应及时通知甲、丙双方，购房定金归甲方所有；甲方取消交易的，应及时通知乙、丙双方，并在悔约之日起____日内双倍返还定金给乙方。若一方违约，违约方需承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行告知房屋权属状况的义务，导致乙方遭受重大损失的，甲方需承担法律责任；丙方未充分说明房屋权属状况，亦需承担连带责任。3、乙方未按期支付购房款，或甲方未按期交付房屋，每逾期一日，违约方应按房屋总价款的万分之____支付违约金。逾期____日仍未支付房款或交付房屋的，对方有权解除合同，违约方需承担违约责任并赔偿损失。甲、乙双方或一方未按期支付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的____%支付丙方违约金。因甲乙双方中一方原因导致逾期未办理交易、产权登记手续的，每逾期一日，违约方应按房屋总价款的万分之____支付对方违约金；因丙方原因导致逾期的，丙方应按中介服务费的百分之_____分别支付给甲、乙双方。十六、合同履行中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可向镇江仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十七、合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。手写项内容与印刷文字冲突时，以手写项优先。十八、丙方应确保甲、乙双方及其它权利人的签名真实。如因签名不实引发纠纷，过错方与丙方共同承担民事责任。十九、本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，一份送交市房地产交易所。二十、本中介房屋买卖合同自三方签字之日起生效。二十一、其他自行约定事项：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____身份证件号码：_____身份证件号码：_____甲方配偶（签字）：_____委托代理人（签字）：_____身份证件号码：_____身份证件号码：_