2024年公司场地租赁合同范例（三篇）

第5页共5页2024年公司场地租赁合同范例____月____日为终止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0万元整的租金，该费用已包含一年的月押金和物业管理费，但乙方需另外承担房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。第三条租金支付方式为年付，乙方需在到期前一个月支付第二年租金。第四条当甲方为乙方结算费用时，甲方需提供相应凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方用于办公用途，并确保符合国家的消防安全规定。若乙方需改变房屋用途，需事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第六条甲方保证提供的房屋用途符合相关法律法规及规章，并提供产权证明。第七条乙方应确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规及规定，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章要求。乙方需合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，确保房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若房屋或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后三天内进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，甲乙双方应就此签订书面协议。同样，在甲方同意并经政府相关部门批准的情况下，乙方也可对房屋进行装修，双方需另签书面协议。第十二条出现以下情况之一时，本合同将自动解除：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，如有预付款余额，甲方应退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除时应结清租金，多余部分退还乙方。第十三条若出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。第十四条若出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失：(一)甲方延迟交付房屋超过十日；(二)甲方违反合同，导致乙方无法按原用途继续使用房屋；(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方对房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述原因单方面解除合同的，应书面通知甲方，及时搬离房屋，并有权要求退还预付款余额。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权诉诸法院。第十六条合同期满，若乙方需继续租用，需在期满前一个月向甲方提出续租要求；若甲方需继续出租，同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致的，应重新签订合同。第十七条本合同共两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效。对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方可协商制定补充协议。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司场地租赁合同范例（二）____月____日为终止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0万元整的租金，该费用已包含一年的月押金和物业管理费，但乙方需另外承担房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。第三条租金支付方式为年付，乙方需在到期前一个月支付第二年租金。第四条当甲方为乙方结算费用时，甲方需提供相应凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方用于办公用途，并确保符合国家的消防安全规定。若乙方需改变房屋用途，需事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第六条甲方保证提供的房屋用途符合相关法律法规及规章，并提供产权证明。第七条乙方应确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规及规定，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章要求。乙方需合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，保证房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若房屋或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后三天内进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，甲乙双方应就此签订书面协议。同样，在本合同有效期内，经甲方同意并经政府相关部门批准，乙方可以对房屋进行装修，双方也应就此签订书面协议。第十二条出现以下情况之一，本合同将自动解除：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同，余款应退还乙方；(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，多余租金应退还乙方。第十三条若出现以下情况，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。第十四条若出现以下情况，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方因此造成的损失：(一)甲方延迟交付房屋超过十日；(二)甲方违反合同，导致乙方无法按原用途继续使用房屋；(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方对房屋进行改建、扩建或装修。若乙方因上述原因单方面解除合同，应书面通知甲方，及时搬离房屋，并有权要求退还预付款余额。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权诉诸法院。第十六条合同有效期届满，乙方需继续租用，需在有效期届满前一个月向甲方提出续租请求。在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致，应重新签订合同。第十七条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效。对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方可协商制定补充协议。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司场地租赁合同范例（三）一、租赁物维护1.乙方应对租赁物进行定期维修，以确保安全使用，并自行承担相关维修费用。2.除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物的装修或增设附属设施、设备无需甲方同意。3.乙方因使用租赁物需对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负责，并自行承担相应费用。4.租赁期间，乙方应严格遵守国家法律法规及有关规定，负责租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全等附属设施的维护及修缮，并承担相应费用及按时缴纳相关费用。5.乙方在租赁物上的装修、装潢及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可由乙方直接搬走的物品外，其他租赁物附属物不得拆除。二、租赁物返还1.合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内完成验收并书面确认，同时结清各自应承担的费用。2.甲方在验收期内发现返还租赁物数量或质量不符合约定的，应书面通知乙方。甲方未在验收期内通知的，视为租赁物返还符合约定。三、租赁物转租、交换、出卖与抵押在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方有权自行转租租赁物或与第三人承租的租赁物进行交换。转租或交换的收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。四、合同变更与终止1.双方经协商一致或符合本合同约定其他情形的，可变更合同内容。2.本合同在以下情形或本合同约定其他情形下终止：(1)因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致租赁物毁损、灭失或无法满足乙方正常经营需要的。(2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，应提前3个月书面通知甲方并经甲方确认同意。(3)守约方可通知对方解除本合同并追究违约责任的情形包括：甲方未按时交付租赁物且经乙方催告后逾期未交付的；租赁物因自身情况或第三方主张权利等原因无法正常使用或不能实现租赁目的的；乙方逾期不支付租金连续超过30天的。(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并返还多收部分。属于上述第(1)、(2)、(4)项情形的，双方除按实际租赁期间结算外互不承担责任；出现第(4)项情形时按政府有关规定处置租赁物补偿事宜。五、违约责任1.甲方违约责任：(1)租赁物未按约定条件交付时，甲方应在交付之日起____日内修复；逾期未修复的按超出天数折算减少租金。(2)甲方违反本合同第五条内容需承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失或影响正常经营的损失。2.乙方违约责任：(1)乙方迟延支付租金经甲方催告后五日内仍未支付的按每日0.2‰计算滞纳金但不得超过30天。(2)租赁期届满乙方未及时返还租赁物的逾期30天内按日租金三倍支付占用费；逾期超过____日的租赁物内乙方物品归甲方所有。(3)乙方在租赁场地修建的建筑物相关手续及费用自行承担合同期满归甲方所有不作补偿。(4)乙方应遵章守法否则承担一切法律后果且不影响租金缴纳。(5)合同期满乙方返