2024年租赁合同的担保书范文

2024年租赁合同的担保书范文合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条担保范围1.1丙方同意为乙方在租赁合同项下的全部义务提供连带责任担保，包括但不限于租金、押金、违约金、损害赔偿金等。1.2丙方担保的范围包括租赁合同履行期间发生的所有债务。第二条担保期限2.1本担保书的担保期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。2.2如租赁合同提前解除或终止，担保期限至乙方按照租赁合同约定履行完毕所有义务之日止。第三条担保责任3.1乙方未按照租赁合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担担保责任。3.2丙方应在接到甲方书面通知后_______日内履行担保责任，否则视为违约。3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿其已支付的款项。第四条担保保证4.1丙方保证其提供的担保真实、有效，不存在任何法律上的瑕疵。4.2丙方保证其具有完全的民事行为能力，有权签订本担保书。4.3丙方保证其财务状况良好，具备履行担保义务的能力。第五条通知与送达（1）直接送达：以专人或快递形式送至合同各方预留的地址；（2）邮寄送达：以挂号信或特快专递形式寄至合同各方预留的地址；（3）电子送达：以电子邮件形式发送至合同各方预留的电子。5.2通知、要求等自送达之日起生效。第六条法律适用及争议解决6.1本担保书适用中华人民共和国法律。6.2凡因本担保书引起的或与本担保书有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本担保书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本担保书自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：租赁合同副本租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条租赁物1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁物的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月，共计_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，甲方在确认无损坏后，扣除押金后无息退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合租赁用途，并对房屋进行必要的维修。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同解除或终止的，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金_______元。第六条争议解决6.1本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1注意事项：1.确保担保方具备担保能力：在签订担保书前，甲方应审查丙方的财务状况和信用，确保其具备履行担保责任的能力。解决办法：1.法律名词解释：连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担全部责任，债权人可以要求担保人中的任何一人或数人承担全部或部分债务。2.担保期限：指担保人承担担保责任的起止时间。法律名词解释：担保期限是指担保合同中约定的，担保人承担担保责任的起始和终止时间。3.担保责任：指担保人在债务人未履行债务时，按照担保合同的约定向债权人履行债务的行为。法律名词解释：担保责任是指担保人在债务人不履行债务时，按照担保合同的约定向债权人承担的履行债务的义务。通知与送达：指合同各方在履行合同过程中，相互通知对方事项和文件的程序。法律适用及争议解决：指合同在法律上的适用以及合同纠纷解决的方式和地点。注意事项：违约责任：指合同一方违反合同约定，应当向对方承担的民事责任。租赁合同：指出租方与承租方就租赁物的使用、租金支付等事项达成的协议。场合1：商用租赁，比如开个小店补充条款：乙方在使用租赁房屋进行商业活动时，应遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。甲方有权对乙方的商业活动进行合理监督。场合2：住宅租赁，尤其是有小孩的家庭补充条款：乙方保证在租赁期间，房屋将用于家庭居住用途，并确保居住环境安全，适合儿童成长。场合3：办公租赁，公司需要定期举办活动补充条款：乙方在租赁期间，如需在办公区域内举办活动，应提前通知甲方，并确保活动不干扰其他租户的正常办公。场合4：仓储租赁，需要存放易燃易爆物品补充条款：乙方存放物品应符合国家关于易燃易爆物品的存放规定，并定期进行安全检查，确保安全。1.下面是合同所需的附件：附件1：租赁合同副本（这个很重要，每个人都要有一份）附件2：房屋产权证明（确保这个房子是甲方可以出租的）附件3：房屋现状照片（避免以后退房