2024年住宅房屋租赁的合同样本（三篇）

第4页共4页2024年住宅房屋租赁的合同样本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]（身份证号码）：[甲方身份证号码]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]（身份证号码）：[乙方身份证号码]依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]；位于第[楼层号]层，共[数量]套/间，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止。第四条租金租金为[具体金额]。租赁期间，甲方不得以任何理由调整租金。第五条付款方式租金按季度支付，押金为人民币壹仟元整（¥1000）。租赁期满，乙方如不再续租，押金将予以退还。第六条产权承诺甲方承诺该房屋在出租时不存在产权纠纷；与该房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均已在出租前妥善处理。如因上述事项导致乙方经济损失，甲方将承担全部责任。第七条维修养护责任房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不当造成的房屋及其相关设备损失和维修费用，由乙方承担。正常使用范围内或房屋自身原因导致的损坏，双方将共同协商解决。租赁期间，乙方应遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面的规定，并承担全部责任。第八条租赁期间费用租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费、网费；4.其他[具体费用]。若发生政府有关部门征收的与使用该房屋相关的未列费用，双方将协商承担。第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，乙方应将房屋退还甲方。若乙方有意续租，应提前[具体月数]书面向甲方提出，甲方将在合同期满前[具体月数]内给予正式书面答复。如双方同意续租，将签订续租合同。第十条乙方责任终止合同乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，由此造成的甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3.拖欠租金累计达[具体月数]的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前[具体月数]书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同。任何一方违反本合同约定，均须按年度向对方支付年度租金[具体百分比]的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[具体百分比]向乙方加收滞纳金。第十三条合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十四条补充协议[具体补充协议内容]第十五条合同份数本合同连同附件共[具体页数]页，一式[具体份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]日期：[甲方签字日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]日期：[乙方签字日期]2024年住宅房屋租赁的合同样本（二）在平等、自主的共识下，甲方与乙方就甲方将其所有的房屋租赁给乙方使用一事，为明确双方的权益与责任，经充分讨论，一致同意订立本协议书。出租方身份信息：姓名：_____，身份证号：_____（以下称甲方）承租方身份信息：姓名：_____，身份证号：_____（以下称乙方）甲方所拥有的物业详情：面积为____平方米，户型为____，位于____。一、双方经协商确定以下条款：二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。双方权利与义务：1.甲方需向乙方展示房屋所有权证明，乙方需向甲方展示真实身份证明，以供双方核实。2.每三月为一个租赁周期，期满后需续签本协议。如一方无意续签，需提前一个月告知对方，否则未收到通知的一方有权按上一周期租金续租一个月。3.乙方在签订合同时需支付相当于一个月租金的押金，若租赁结束时无违约情况，押金将如数退还。4.租赁期间，乙方有权占用并使用房屋，租期结束时，乙方有优先续租权。5.如遇不可抗力因素导致租赁无法继续，协议终止，双方无需支付额外费用。6.乙方不得将房屋用于居住以外的用途，如用作仓库、销售点、集体宿舍、聚会场所等。如有短期留宿他人需求，需提前通知甲方，且月累计不超过7天。如因生活需要超过7天，每人次每月需额外支付50元租金。7.乙方有权选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施，并有权享受非商业价格。由于这些设施的所有权及责任归属甲方，甲方有权选择对自己更为便利的购买方式。8.合同执行期间，甲方不得擅自以高价转租给第三方，同时房屋的保管责任转移至乙方。期间因保管不当造成的房屋损坏（不包括正常折旧）由乙方承担损失，但不包括因正常使用导致的磨损。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期后自动失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租赁的合同样本（三）本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：________身份证号：________承租方（以下简称乙方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于________，位于第____层，共____套/间，房屋结构为____，建筑面积____平方米，房地产权证号为：________。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金________。租赁期间，出租方不得无故调整租金。第五条付款方式押一付三，租金每季度支付一次，押金为一个月房租。乙方在租赁期满后，押金将予以退还（扣除相关费用后）。第六条产权承诺甲方保证出租房屋无产权纠纷，并已在出租前处理完相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。若因甲方原因导致乙方经济损失，甲方将承担赔偿责任。第七条维修养护责任房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不当造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。双方应共同协商承担正常使用范围内或自身原因造成的损坏。乙方应遵守当地防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任。第八条租赁期间费用乙方应承担以下费用，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费、网费；4.其他________对于政府有关部门征收的未列出项目但与使用该房屋有关的费用，双方应协商承担。第九条租赁期满租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若同意继续租赁，双方应续签租赁合同。第十条乙方责任终止合同乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：1.擅自转让、转借或调换使用承租房屋；2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；3.拖欠租金累计达____个月；4.利用承租房屋进行违法活动；5.故意损坏承租房屋。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，并签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十二条违约责任租赁期间双方应遵守合同规定。任何一方违约，须按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期支付租金，甲方有权按月租金的____%加收滞纳金。第十三条合同争议本合同及其附件