2024年二房东租房合同范文（二篇）

第12页共12页2024年二房东租房合同范文租赁双方应严格遵守本合同条款。租赁期间，承租人不得放弃该住房转租其他住所。租赁期满，承租人须将住房归还出租人。如需续租，承租人需提前通知出租人，经双方协商并得到出租人同意，承租人可继续租赁。请注意，法律规定租期上限，超过部分无效。第三条租赁期限（一）本合同的租赁期自____年____月____日至____年____月____日。（二）租赁期满，出租人有权收回房屋。若承租人希望继续承租，需提前十日向出租人提出，经同意后，双方将重新签订租赁合同。风险提示：需明确规定金额及支付方式租金和押金的金额及支付方式应在合同中明确规定，以避免可能的争议或纠纷。建议使用银行转账方式支付租金和押金，并在合同中注明指定银行账户。如采用现金支付，应注意妥善保存收款凭证。第四条租金（一）租金标准为____元人民币/月，租赁期内房屋的租金保持不变，如产权人提高租金，由出租人负责。第五条合同保证金（一）签订合同时，承租人应向出租人支付保证金____元人民币。（二）租赁期满或合同解除后，出租人应将保证金全额退还给承租人。第六条其他费用（一）租赁期间，承租人需承担____费用，出租人应保存相关缴费凭证以供查阅。（二）房屋租赁税费及其他未在合同中列出的费用，由出租人承担。第七条房屋交付及返还（一）合同期满且承租人未续租，承租人须将所租房屋交还给出租人。（二）租赁期满或合同解除后，承租人应返还房屋及其附属设施，双方应结算各自应承担的费用。风险提示：明确转租规定承租人如需转租，应与出租人协商并在合同中明确规定转租条件。若允许转租，出租人应与转租方重新签订书面协议，但不得额外收取费用。若禁止转租，承租人未经许可转租，出租人有权解除合同。第八条转租（一）经出租人同意，承租人可在租赁期内无需额外批准将房屋部分或全部转租，转租所得费用归承租人所有。（二）承租人进行转租时，出租人应与转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。第九条合同解除（一）出现以下情况，本合同终止，双方无需承担违约责任：1.房屋因城市规划需要被纳入拆迁范围。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损或灭失。（二）出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：1.出租人交付的房屋不符合合同约定，严重影响承租人使用。2.出租人未履行维修义务，导致承租人无法正常使用房屋。3.出租人交付的房屋对承租人的安全或健康构成威胁。（三）承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同并收回房屋：1.承租人擅自改变房屋用途。2.承租人擅自改动或损坏房屋主体结构。3.承租人利用房屋从事违法行为。风险提示：明确违约责任合同执行期间，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。具体违约情况应详细列明，以确保违约行为发生时有明确的处理依据。第十条违约责任（一）租赁期内，如甲方未经乙方同意提前收回房屋，需退还剩余租金并支付违约金____元。（二）租赁期内，乙方擅自解除合同，甲方有权没收租赁保证金。（三）如一方拖延退还应归还资金，每日将按应归还资金的百分之一收取滞纳金。第十一条争议解决本合同项下产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他本合同生效后，对合同内容的任何变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_____证照号码：_____电话：_____签约时间：____年____月____日承租方（乙方）签章：_____证照号码：_____电话：_____签约时间：____年____月____日2024年二房东租房合同范文（二）甲乙双方：甲方：_____身份证号码：_____乙方代表：_____身份证号码：_____第一条本合同涉及的标的物为_____。第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方支付租金给甲方，从而获得房间、卧室的单独使用权以及公共区域的共享使用权。乙方需确保次卧居住人数不超过人，甲方需确保主卧居住人数不超过人。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方同意，并重新订立合同。第三条租金支付方式为：合同签订时，乙方支付房屋押金元（押金在租赁关系正常终止时退还），以及当月租金元。之后的租金支付日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本合同的正常终止日期为____年____月____日。第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第五条合租期间，物业管理费、有线电视费由甲乙双方平摊，各承担50%；水、电、煤气费用按实际居住人数分摊（本合同规定为人）。一方做饭产生的水电、煤气费用不另计费。第六条合租期间，双方应秉持和平、友好的原则，尊重对方的合理建议，避免干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生与安全。如因一方过失导致的财产损失，应依法赔偿。第七条朋友来访，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如超过2位朋友来访，需提前告知对方，原则上不得留宿客人。特殊情况需留宿的，需提前告知并取得双方同意，留宿超过一周的部分，需按比例分摊水电煤气费用。第八条关于私人做饭或共同用餐，应根据双方饮食习惯协商解决。因生活需要增添设施的费用，视具体情况而定。第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，避免浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房，需提前1个月通知甲方。未满1个月的租金按整月计算，否则直至甲方找到新的合租人为止。第十一条在合租期间，如因人为原因导致房间财产损坏、装修破损、地板浸泡、家具磕碰或墙壁弄脏，需按约定赔偿。第十二条乙方享有优先续租权。第十三条如出现以下情况，甲方有权终止合同，乙方被视为违反合同：1.未经甲方同意，留宿非固定住客的社会闲杂人员；2.利用房屋进行违反法律的活动；3.拖欠租金等相关费用10天以上。第十四条如出现以下情况，乙方有权提前终止合同：1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；2.利用房屋进行违反法律的活动。第十五条本合同自签订之日起生效