2024年个人店铺出租合同标准范文（二篇）

第4页共4页2024年个人店铺出租合同标准范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），基于互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议：一、甲方将其合法所有的位于顺德区容桂大福基居委会桂福路____号大福市场内的____号店铺，出租给乙方用于经营（限经营____类）。该店铺的建筑面积为____平方米。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若甲方继续出租本店铺，乙方享有优先承租权。乙方须在合同到期前____天与甲方商议并签订新的租赁合同，否则视为自动放弃优先承租权。三、租金、保证金、水电费及租金交付期限：1.该店铺每月租金为人民币____元整，乙方需在承租时一次性支付半年（____个月）的租金。上述租金为不含税价，如因相关部门检查需办理出租手续等产生的税费由乙方承担。甲方在乙方支付租金之日将店铺钥匙交付乙方。2.保证金：乙方在签订本合同之日，须向甲方支付人民币____元作为履约保证金。乙方须按时一次性支付租期内全部租金，如有拖欠则视为违约。3.水电费：乙方须准时支付每月的水、电及卫生费用。四、租赁期间店铺的修缮：店铺因人为损坏由乙方负责及时修缮，因不可抗力造成的损坏由甲方负责及时修缮。五、乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任与甲方无关。六、在合同履行期间，乙方不得将店铺转租给第三方或进行店铺对换，否则甲方有权收回店铺。七、在合同履行期间，乙方与第三方产生的经济、民事等纠纷，甲方不承担任何责任。八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外设施的完好。如确需改造或增设其他固定设施，须经甲方同意后进行，费用由乙方承担。合同期满后，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样；不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如遇政策变化、市里统一规划等原因需要拆除店铺的，租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，乙方应遵守法律法规，维护店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行承担。十一、甲方责任：1.按合同规定时间将店铺交给乙方使用。2.如因甲方未按合同条款修缮店铺给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。十二、乙方责任：1.不得利用租赁店铺进行非法活动，损害公共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.不得破坏店铺主体结构及设施，如造成损坏应赔偿经济损失。4.合同终止后应及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。十三、免责条件：因不可抗力自然灾害导致双方或任何一方经济损失的，互不承担责任。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自双方签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十七、此合同不得涂改，否则视为无效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年个人店铺出租合同标准范文（二）本合同双方当事人如下：出租方（以下简称甲方）：联系电话：_____；承租方（以下简称乙方）：身份证号码：_____。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条房屋概况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_____，总计____层。第二条房屋用途该房屋用途为_____。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币____元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币____元整。押金不得作为租金使用，租赁期满并经甲方验收房屋设施无损后，押金将全额退还。租金按月结算，乙方应于每月的____日以银行转账（或现金）方式交付给甲方。甲方收取租金后，仅提供普通收款收据作为凭证，不负责提供税金发票（税金由乙方承担）。第六条维修养护责任因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方监督检查。第七条装修与结构变动乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，须先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第八条租赁期间费用在租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.街道卫生管理费。第九条租赁期满租赁期满后本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，甲方在合同期满前____天内给予正式书面答复。如同意续租，则双方应签订续租合同。第十条乙方责任终止合同乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，由此造成的甲方损失由乙方负责赔偿：1.擅自转租房屋；2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；4.拖欠租金累计达____天；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前____天书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，双方同意