2024年仓储房屋租赁协议标准样本（二篇）

第4页共4页2024年仓储房屋租赁协议标准样本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的原则下，就下述房屋租赁事宜，达成如下正式协议：第一条房屋基本情况1.甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，建筑面积为____平方米。2.房屋权属状况：甲方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证书编号为：_____。第二条房屋用途乙方承租该房屋用于_____。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____日起至____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方需续租，应提前三十日向甲方提出，经双方协商一致后，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋租金为_____（税前），大写金额为：_____。租金支付方式为：_____。本合同签订时，乙方应支付首期租金共计人民币_____（_____）。后续租金应在前一期租金到期日前_____天支付。第五条押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金_____，大写金额为：_____。租赁期满，经甲方验收合格后，押金将全额退还给乙方。第六条租赁期间费用1.租赁期间，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。2.乙方应按时缴纳煤气、水、电等相关日常费用。第七条房屋修缮与使用1.租赁期内，房屋的大修理费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担。2.乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3.乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第八条房屋交付及收回的验收1.验收时双方应共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备有异议的，应当场提出。2.租赁期满后，乙方应将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3.乙方交还房屋时，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可解除合同。第十条违约责任租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：1.未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。2.未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。3.改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。4.拖欠房租超过____日。第十一条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同份数本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。若当事人另有约定，从其约定。甲方（签字或签章）：_____乙方（签字或签章）：_____电话号码：_____电话号码：_____身份证号：_____身份证号：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年仓储房屋租赁协议标准样本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于乌拉盖金浩园小区A商____号楼，南往北属第4个商厅，房屋结构为框架结构，建筑面积为245.97平方米。第二条房屋用途该房屋用途为修车。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式该房屋租金为人民币壹万元整，并附加物业费用1771元。租赁期间，甲方不得以任何理由调整租金。若甲方在租赁期间出售房屋，应退还乙方合同终止后的租金，并支付两个月的租金作为补偿。甲方应无条件腾出房屋。乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金，并每年于____月____日前支付下一年度的租金。第五条房屋交付甲方于本合同生效之日将该房屋交付乙方使用。第六条装修及房屋结构变动乙方不得随意损坏房屋设施，并需向甲方支付____元作为押金。若需改变房屋内部结构或进行装修，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。退租时，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。退房时应确保房屋设施完好无损，如有损坏，乙方应无偿修复或补偿。第七条费用承担在房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：水、电、暖气费及物业费用，并承担延期付款的违约责任。第八条合同终止与续租租赁期满后，本合同自动终止，乙方应将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，应提前2个月向甲方提出书面申请，甲方在合同期满前____日内给予书面答复。若双方同意续租，应签订新的租赁合同。第九条合同解除因国家建设、不可抗力因素或本合同规定的情形，甲方需提前解除合同的，应书面通知乙方。乙方因此产生的经济损失，甲方不予补偿。第十条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十二条合