全面装修招标文件指南

全面装修招标文件指南合同编号：__________鉴于委托方拟对位于__________的物业进行全面的装修，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就装修工程的具体事宜达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工期2.1开工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延误：如因乙方原因导致工程不能按照约定时间竣工，乙方应按__________的标准向委托方支付违约金。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家及行业的有关标准和规范。3.2工程验收标准：__________3.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起__________年。第四条付款方式及进度4.1委托方按工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例及时间如下：（1）合同签订后__________日内，支付工程预算的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付工程预算的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程预算的__________%。4.2付款方式：__________第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按__________的标准向委托方支付违约金。5.2乙方未经委托方同意，擅自将工程转包或分包给第三方，委托方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3委托方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求委托方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家及地方的法律法规，不得以任何形式损害国家、社会、集体的利益和他人的合法权益。7.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同盖章或签字方能生效。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及进度计划4.质量标准及验收规范5.付款凭证及进度报告6.变更订单及签证7.工程验收报告8.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定的时间完成工程。2.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.转包或分包未经同意：未经委托方同意，乙方将工程转包或分包给第三方。4.未按约定时间支付工程款：委托方未按合同约定的时间支付工程款。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.工期：指合同约定的工程开始和竣工的时间。3.质量标准：指国家及行业规定的工程质量要求和标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时与委托方沟通，协商调整工期。2.质量问题：加强质量控制，严格执行质量标准。如发现质量问题，及时整改，并承担相应的责任。3.付款问题：按照工程进度按时提交付款申请，并提供相应的进度报告和支付凭证。如委托方未按时支付工程款，可暂停施工，并书面催告委托方支付。4.变更和签证：如工程内容、规模等发生变更，应及时签订变更订单和签证，明确变更内容和金额。5.合同争议：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的全面装修工程。2.适用于装修工程的招