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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《租赁合同》(合同编号:__________),租赁期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日。现双方经协商一致,就租赁合同解除事宜达成如下协议:一、解除合同的事由1.双方同意解除《租赁合同》的全部义务和责任。(1)乙方逾期支付租金超过________天;(2)乙方违反《租赁合同》中的其他约定,甲方要求解除合同;(3)因乙方原因导致合同无法履行,甲方要求解除合同;(4)法律法规、政策变化导致合同无法履行,甲方要求解除合同。二、解除合同的时间1.双方同意自本协议签署之日起,解除《租赁合同》。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式迁离租赁物,并将租赁物交还给甲方。三、迁离和交还租赁物1.乙方应在解除合同之日起________天内,将租赁物内的所有物品搬离,并确保租赁物不存在任何遗留物品。2.乙方应在解除合同之日起________天内,将租赁物交还给甲方,并确保租赁物的现状与合同签订时相同,不存在任何损坏或损失。如乙方未按照约定时间迁离或交还租赁物,甲方有权采取必要措施予以清场,所需费用由乙方承担。四、违约责任1.一方违反本协议的约定,导致合同解除的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同解除日前未支付租金的________倍。2.乙方未按照约定时间迁离或交还租赁物,甲方有权要求乙方支付逾期迁离违约金,逾期迁离违约金为人民币________元/天。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:________年____月____日一、附件列表:1.《租赁合同》(合同编号:__________)2.乙方迁离和交还租赁物的证明文件3.损坏或损失的物品清单4.逾期迁离违约金计算明细5.双方签字(或盖章)的解除协议二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:超过________天未支付租金。2.乙方违反《租赁合同》其他约定:具体违约事项包括但不限于________。3.乙方未按照约定时间迁离或交还租赁物:逾期迁离天数超过________天。4.法律法规、政策变化导致合同无法履行:具体法律法规、政策名称________。三、法律名词及解释:1.出租方:指甲方,租赁物的所有者。2.承租方:指乙方,租赁物的使用者。3.租赁合同:甲方出租租赁物,乙方承租租赁物的合同。4.违约金:违反合同约定所需支付的赔偿金。5.逾期迁离违约金:乙方未按照约定时间迁离或交还租赁物所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.乙方违反《租赁合同》其他约定:甲方有权要求乙方改正违约行为,如乙方不改正,甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定时间迁离或交还租赁物:甲方有权要求乙方立即迁离并交还租赁物,如乙方不履行,甲方有权采取必要措施予以清场,并要求乙方支付逾期迁离违约金。4.法律法规、政策变化导致合同无法履行:双方应立即协商解除合同,并按照本协议约定承担相应责任。五、所有应用场景:1.甲方出租房屋给乙方,乙方承租房屋用于居住或商业用
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