个人住房贷款协议范本

个人住房贷款协议范本合同编号：__________个人住房贷款协议范本甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、贷款金额、期限及用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的贷款，用于购买住房。2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.贷款年利率为__________%。二、还款方式及还款账户1.乙方应按月偿还贷款本息，还款日为每月__________日。2.乙方应按照甲方的要求，在贷款银行开立还款账户，并确保还款账户的余额足以按时还款。三、还款金额及还款条件1.乙方每月应还款金额为人民币__________元整。2.乙方应在贷款期限内按照约定的还款计划按时还款。3.如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。四、担保措施1.乙方应提供如下担保措施：（1）提供配偶、父母、子女等近亲属作为担保人；（2）提供房产、车辆等财产作为抵押物；（3）提供工资收入、投资收益等经济来源作为担保。2.乙方应签署担保合同，并按照甲方的要求办理相关担保手续。五、违约责任1.如乙方逾期还款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。2.如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定加收违约金。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.个人住房贷款申请表2.身份证明文件3.收入证明文件4.财产抵押证明文件5.担保人同意担保的书面文件6.贷款合同签订授权书7.还款账户开设证明8.贷款发放凭证9.还款计划表10.担保合同及相关担保手续文件二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按照约定的还款计划按时还款。2.违约金加收：乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约金。3.合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，如乙方逾期还款等。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款的个人或机构。2.借款人：指乙方，接受贷款的个人。3.贷款金额：甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：贷款的期限，以年为单位。5.贷款年利率：甲方提供贷款的年利率。6.还款账户：乙方在贷款银行开立的用于还款的账户。7.逾期利息：逾期本金乘以逾期利率乘以逾期天数计算出的利息。8.担保措施：乙方提供的担保方式，包括担保人、抵押物和经济来源等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，如乙方仍不履行还款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。2.问题：乙方未按约定提供担保措施。解决办法：甲方有权要求乙方补交担保措施，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.乙方购买住房，但资金不足，向甲方申请个人住房贷款。2.甲方作为贷款人，同意向乙方提供贷款，并签订贷款合同。3.乙方按照约定的还款计划按时还款。4.乙方逾期还款，甲方有权加收逾期利息，并要求乙方立即