房地产经济服务合同

房地产经济服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经济服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产经济服务提供商，应按照本合同的约定为甲方提供下列服务：（1）提供房地产买卖、租赁信息；（2）带看房屋，协助甲方进行房屋买卖、租赁协商；（3）协助甲方签订房地产买卖、租赁合同；（4）提供房地产交易流程咨询及协助办理相关手续；（5）其他与房地产交易相关的服务。1.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的房地产买卖、租赁对象，并确保所提供的信息真实、准确、完整。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的房地产经济服务，按照下列方式收取费用：（1）佣金：按照房地产交易总金额的一定比例收取；（2）其他费用：双方协商确定。2.2乙方应在提供服务前向甲方明示服务费用及支付方式，并在合同约定时间内向甲方开具正规发票。三、服务期限3.1本合同的服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。四、保密条款4.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.2乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产买卖/租赁合同2.交易房产的权属证明文件3.交易双方的身份证明文件4.授权委托书（如有）5.服务费用支付凭证6.合同解除/终止证明文件7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，包括但不限于延迟提供服务、服务内容不符合约定等。2.乙方未经甲方同意泄露甲方隐私和商业秘密。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.双方约定的事项发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产经济服务提供商：指专门从事房地产买卖、租赁等经济活动的机构或个人。2.佣金：指乙方为甲方提供房地产经济服务所获得的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指乙方对在提供服务过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密的义务。5.服务期限：指双方约定乙方完成甲方委托事项的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提供服务：甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金，同时可要求乙方立即履行合同。2.乙方服务内容不符合约定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/租赁房地产，委托乙方提供相关经济服务。2.甲方拟出售/出租房地产，委托乙方