深圳市建设工程分包协议

深圳市建设工程分包协议合同编号：__________分包协议1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于：1.业主为建设工程的项目业主，拥有该工程的完整权益；2.分包商具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的部分施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条分包范围和内容2.1分包商同意承担本协议附件中规定的工程分包范围和内容。2.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。2.3分包商应确保分包工程的质量和安全，遵守国家和地方的法律法规及行业标准。第三条合同价格与支付3.1本协议的合同价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2业主应按照本协议附件中规定的支付方式和时间表支付合同价款。3.3分包商应提供合法、有效的税务发票，以便业主进行税前扣除。第四条工期4.1分包商应按照本协议附件中规定的工期要求完成分包工程。4.2分包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3业主应协助分包商解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。第五条质量与验收5.1分包商应对分包工程的质量和安全负责，确保工程达到设计要求和验收标准。5.2工程验收合格后，分包商应按照业主的要求进行保修。5.3业主应按照约定时间组织验收，分包商应配合验收工作。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本协议签订之日起至工程验收合格止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2分包商如未按照约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=合同价款×违约天数×违约利率7.3业主如未按照约定支付合同价款，应向分包商支付滞纳金，滞纳金计算方式如下：滞纳金=应付款项×滞纳天数×滞纳利率第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（业主）：____________________乙方（分包商）：__________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求4.分包工程范围和内容说明5.支付时间表6.验收标准7.保密协议8.违约金计算方式9.滞纳金计算方式二、违约行为及认定：1.分包商未按约定完成工程：认定：未能在约定的工期内完成分包工程。违约行为：未按照约定的工程进度和质量要求完成分包工作。2.业主未按约定支付合同价款：认定：未能在约定的时间内支付合同价款。违约行为：迟延支付合同价款，未履行支付义务。3.双方未履行保密义务：认定：未经对方同意，向第三方披露本协议相关信息。违约行为：违反保密协议，泄露合同和商业秘密。三、法律名词及解释：1.分包商：具备相应资质和能力，承担工程部分施工任务的合同方。2.业主：建设工程的项目业主，拥有工程完整权益的合同方。3.工期：双方约定的完成分包工程的时间段。4.质量：分包工程达到的设计要求和验收标准。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决问题：协商调整工期和施工计划，合理分配资源和人力。2.工程质量问题：解决问题：立即停工整改，重新验收直至符合质量标准。3.支付纠纷：解决问题：核对支付条款，按约定支付合同价款，必要时法律途径解决。4.保密信息泄露：解决问题：加强保密意识