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文档简介

房屋拆迁政策保证书问答合同编号:__________甲方(拆迁方):__________乙方(被拆迁方):__________第一条拆迁原则1.1本拆迁保证书是根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规制定的,甲乙双方应严格按照法律法规和本保证书的规定进行拆迁与补偿。1.2甲方应充分尊重乙方的意愿,保障乙方的合法权益,确保拆迁补偿安置工作的公平、公正、公开。第二条拆迁范围与补偿标准2.2补偿标准:根据国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准,结合被拆迁房屋的实际情况,甲乙双方协商确定补偿金额。具体补偿金额按照附件一《拆迁补偿计算明细》执行。第三条拆迁补偿安置方式3.1货币补偿:甲方按照本保证书第二条的补偿标准,向乙方支付货币补偿金。第四条拆迁安置期限4.1甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内,向乙方支付货币补偿金。4.2甲方应在本保证书签订之日起____个工作日内,交付安置房屋给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本保证书规定的时间、金额支付货币补偿金的,应向乙方支付延迟支付违约金,违约金计算方式为:延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。5.2甲方未按照本保证书规定的时间交付安置房屋的,应向乙方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付天数×日违约金标准。第六条争议解决6.1本保证书签订后,甲乙双方应严格按照本保证书的规定履行各自的权利和义务。6.2双方在履行本保证书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本保证书一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本保证书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁方):__________乙方(被拆迁方):__________签订日期:__________附件一:拆迁补偿计算明细(此处根据实际情况填写拆迁补偿计算明细)附件二:安置房屋相关资料(此处根据实际情况填写安置房屋的相关资料)一、附件列表:1.附件一:拆迁补偿计算明细被拆迁房屋的评估报告拆迁补偿费用的详细计算过程其他与拆迁补偿相关的文件2.附件二:安置房屋相关资料安置房屋的产权证明安置房屋的详细建设规划安置房屋的交付标准及相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照本保证书规定的时间、金额支付货币补偿金延迟支付金额×延迟支付天数×日利率的计算方式2.甲方未按照本保证书规定的时间交付安置房屋延迟交付天数×日违约金标准的计算方式三、法律名词及解释:1.拆迁方:指根据国家相关法律法规和政策,需要对乙方所在的房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁方:指位于拆迁范围内的房屋的所有权人,即本保证书中的乙方。3.货币补偿:指甲方按照本保证书规定的补偿标准,向乙方支付的现金补偿。4.安置补偿:指甲方提供给乙方的安置房,以满足乙方的居住需求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拆迁补偿费用计算有争议双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。2.甲方延迟支付货币补偿金按延迟支付金额×延迟支付天数×日利率计算违约金,由甲方支付给乙方。3.甲方延迟交付安置房屋按延迟交付天数×日违约金标准计算违约金,由甲方支付给乙方。五、所有应用场景:1.甲方根据国家相关法律法规和政策,需要对乙方所在的房屋进行拆迁。2.甲方提供货币补偿或安置

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