住房公积金个人借款合同模板

住房公积金个人借款合同模板合同编号：__________合同各方当事人：身份证号码：住址：工作单位：联系方式：单位名称：注册地址：法定代表人：联系方式：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺本次贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。1.3甲方采用等额本息还款方式偿还贷款本息，按月还款，还款期限为____年，自放款之日起计算。第二条贷款利率及费用2.1本合同项下的贷款利率为：____%。2.2甲方应按照乙方规定的费用标准支付贷款手续费、评估费、担保费等相关费用。第三条贷款的发放与回收3.1乙方应在甲方满足贷款条件后____个工作日内发放贷款，将贷款资金划入甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息。（1）催收逾期贷款本息；（2）依法追索贷款本金及利息、罚息、违约金等；（3）依法处分甲方提供的抵押物，以偿还贷款本金及利息、罚息、违约金等；（4）向甲方所在单位、户籍所在地或经常居住地的人民法院提起诉讼。第四条担保方式（1）甲方提供本人名下的住房作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息、罚息、违约金等；（2）甲方提供有稳定收入和良好信用记录的担保人，担保人应承担连带责任。4.2甲方应按照乙方的要求办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物的优先受偿权。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2在合同履行过程中，如甲方丧失完全民事行为能力、死亡或宣告失踪，乙方有权提前收回贷款本金及利息。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在单位、户籍所在地或经常居住地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方工作单位证明3.甲方还款能力证明4.房屋买卖合同5.房屋所有权证或房产证6.抵押物评估报告7.担保人相关材料8.贷款申请表9.贷款审批文件10.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的购买住房用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息，视为违约。3.甲方提供的担保不实：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息、罚息、违约金等，或提供的担保人不具备担保能力，视为违约。4.甲方丧失完全民事行为能力、死亡或宣告失踪：甲方在合同履行过程中丧失完全民事行为能力、死亡或宣告失踪，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定比例从工资中提取的，用于个人住房消费的长期储金。2.个人借款合同：指借款人与贷款人之间就贷款本金、利息、还款方式等权利义务关系的协议。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。5.担保人：指为借款人的债务承担连带责任的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：要求甲方补全相关材料，待材料齐全后继续履行合同。2.抵押物评估价值不足以覆盖贷款金额：要求甲方提供其他抵押物或增加担保人，确保贷款安全。3.甲方未按约定还款：采取催收措施，如甲方仍不履行还款义务，可依法追索贷款本金及利息、罚息、违约金等，或处分抵押物。4.甲方丧失完全民事行为能力、死亡或宣告失踪：及时通知乙方，按照合同约定处理贷款违约事宜。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买住房时，向乙方申请住房公积金个人贷款的场