2024超市房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于________________，占地面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物主要用于从事________________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________________。第四条费用承担4.1租赁期间，乙方承担水、电、物业管理费等各项费用。4.2租赁期间，甲方负责维修租赁物及附属设施。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同规定，严重损害对方利益时，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保与合法的出租方和承租方签订合同。3.确保所有的条款都是公平、合理且可执行的，特别是关于租金、租赁期限、维修责任等方面的条款。4.注意合同中关于违约责任和争议解决的规定，确保在发生纠纷时有明确的法律依据。5.保留好合同副本，以便日后查阅和证据使用。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应寻求法律专业人士的帮助，进行合同条款的解读和澄清。2.在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保没有遗漏或错误的条款。3.如发现合同中有不公正或有损自身权益的条款，应与对方进行协商，争取修改或删除这些条款。4.在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免因违约而产生不必要的损失。5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试通过友好协商解决，协商不成的，可依法通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指合同中约定的由出租方出租给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指当一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。8.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，同意将纠纷提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起法律诉讼，请求法院对纠纷进行审理和判决的过程。应用场合：1.超市、商店等零售业者租赁商业用房。2.办公室、工作室等租赁办公空间。3.仓库、车间等租赁工业用途房产。4.任何需要签订租赁合同的场合，且租赁物为房屋性质。补充条款：A.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括面积、结构、设施等。B.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应明确装修范围、标准、期限及费用承担等。C.房屋保险：约定房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。D.提前解除合同：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿等。E.延长租赁期限：如双方同意在租赁期满后延长租赁期限，应明确延长后的租赁期限、租金等。F.变更用途：如乙方需变更租赁物的用途，应明确变更范围、