2024年度房产项目工程造价咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产项目工程造价咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询范围与内容2.1工程造价咨询范围2.2工程造价咨询内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条咨询服务费用4.1咨询费用计算方式4.2咨询费用支付时间及方式第五条乙方义务5.1乙方应提供的资料5.2乙方应承担的责任第六条甲方义务6.1甲方应提供的资料6.2甲方应承担的责任第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订地点及日期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按国家相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程造价咨询有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条咨询范围与内容2.1工程造价咨询范围：2.1.1甲方2024年度房产项目工程的全部造价咨询服务，包括但不限于设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的造价咨询工作。2.2工程造价咨询内容：2.2.1对甲方2024年度房产项目工程的各项费用进行预算编制、审核、调整及控制。2.2.2对甲方2024年度房产项目工程的合同价款、工程变更、现场签证等进行审核。2.2.3对甲方2024年度房产项目工程的结算价款进行编制和审核。2.2.4对甲方2024年度房产项目工程的造价风险进行识别、评估和控制。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条咨询服务费用4.1咨询费用计算方式：4.1.1乙方向甲方提供工程造价咨询服务，按照实际工作量进行计算，具体费用根据实际工作量双方协商确定。4.2咨询费用支付时间及方式：4.2.1甲方应在每季度结束前支付乙方的咨询服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。第五条乙方义务5.1乙方应提供的资料：5.1.1乙方应向甲方提供包括但不限于工程造价咨询方案、咨询报告、审核意见等与咨询服务相关的资料。5.2乙方应承担的责任：5.2.1乙方应保证提供的咨询服务的准确性、及时性和有效性，对因乙方原因导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务6.1甲方应提供的资料：6.1.1甲方应向乙方提供与工程造价咨询相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文件等。6.2甲方应承担的责任：6.2.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付咨询服务费用。6.2.2甲方应对乙方提供的资料和咨询成果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第七条保密条款7.1保密信息范围：7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密期限：7.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按照合同约定支付咨询服务费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。8.1.2乙方未按照合同约定提供咨询服务的，应当按照未提供服务部分的咨询费用向甲方支付违约金。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此产生的经济损失、额外费用支出等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.2.2适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方均有权解除合同。10.3合同终止条件：10.3.1合同履行完毕，双方签订终止协议并解除合同关系。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。11.2不可抗力事件的影响及处理：11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改条件：12.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件：12.3.1任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，对方均有权解除合同。第十三条附则13.1合同附件：13.1.1附件包括合同履行过程中涉及的相关文件，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、合同文件等。13.2合同签订地点及日期：13.2.1合同签订地点为甲方所在地。13.2.2合同签订日期为____年____月____日。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1双方约定，合同履行过程中的其他事项，均应通过友好协商解决，并签订书面补充协议。14.2双方未约定的事项，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方合同关系的形成、变更或终止。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1第三方介入需符合合同约定或国家法律法规的规定。2.1.2第三方介入需经过甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应在与第三方达成介入意向后，及时通知对方。2.2.2甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事项、范围、权限等。2.2.3甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应根据第三方的要求和合同约定，签订书面变更协议。3.2合同变更后的履行：3.2.1甲乙双方应按照变更后的合同内容继续履行合同。3.2.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应遵守第三方的要求和指示。第四条第三方介入后的额外条款与说明4.1甲乙双方应保证第三方的介入不损害对方合法权益。4.2甲乙双方应按照合同约定和国家法律法规的规定，履行与第三方的合同关系。4.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并按照合同约定或双方协商的方式进行支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方介入后的合同履行，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入引起的合同争议，适用合同签订地的法律法规。第六条第三方与甲乙方的关系划分6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。6.2第三方对甲方、乙方承担的合同义务，由第三方自行履行。6.3甲方、乙方对第三方承担的合同义务，由甲乙双方自行履行。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除与终止，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除终止协议。7.2第三方介入解除终止后，甲乙双方应按照原合同内容继续履行合同。第八条附则8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改解除协议。8.3本附加条款的签订地点与日期，同本合同。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方和乙方的法定名称、注册地址、联系方式、法定代表人等信息。附件二：工程造价咨询方案详细描述工程造价咨询的范围、内容、方法、时间表等。附件三：设计文件包括工程设计方案、施工图纸、工程量清单等。附件四：合同文件包括合同协议书、合同条款、补充协议等。附件五：咨询服务费用明细表详细列出咨询费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件六：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：不可抗力事件证明文件在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件、政府行为的证明文件。附件八：第三方介入协议当有第三方介入时，提供第三方与甲乙双方签订的介入协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询服务费用的。2.乙方未按照合同约定提供咨询服务的。3.双方未履行合同义务达到合同约定的解除条件。4.双方未按照合同约定及时向第三方支付费用。5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此产生的经济损失、额外费用支出等。2.违约方应按照迟延支付金额