2024内蒙古商铺出租合同简易版范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对商铺享有合法的出租权，且商铺不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方应负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间应合理使用商铺，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.商铺交付：注意事项：甲方应在合同约定的时间内将商铺交付给乙方，确保商铺符合约定的使用条件。解决办法：如甲方未能按时交付商铺或商铺不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在严重逾期时解除合同。3.租赁期限变更：注意事项：如乙方需延长租赁期限，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。解决办法：乙方未提前通知或未签订新合同而继续使用商铺的，甲方有权要求乙方搬离商铺。4.商铺使用：注意事项：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。解决办法：如乙方违反用途规定，甲方有权要求乙方恢复商铺原状或支付违约金。5.违约责任：注意事项：任何一方违反合同约定，都应承担违约责任。解决办法：违约方应根据合同约定向守约方支付违约金，并赔偿造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺出租权并有权将商铺出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商铺并有权使用和经营商铺的当事人。3.商铺：指位于内蒙古自治区的用于经营活动的房产。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用和经营商铺的时间期限。5.租金：指乙方为使用和经营商铺而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。应用场合：1.甲方拥有商铺出租权，希望将商铺出租给乙方以便乙方开展经营活动。2.乙方寻求租赁商铺以开展经营业务，并同意遵守合同约定的条款。补充条款：1.商铺交付时间：甲方应在本合同签订后的__个工作日内将商铺交付给乙方。2.租金调整机制：租赁期内，如遇市场行情变化，租金可按照双方约定的方式进行调整。3.维修责任：商铺在租赁期间如出现损坏，甲乙双方应按照约定的责任进行修复和承担费用。4.保险责任：乙方应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险。5.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方。6.提前终止合同：在租赁期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。7.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由甲乙双方的继承人或者受